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設計 工程 一條龍婉辭【 局部修改 】及【 純工程統包 】邀約接案門檻【 只接全屋翻修 】 透天​ 300萬以上 大樓 200萬以上 不含冷氣.家具.家電 不含設計.10%監管費.5%稅金新成屋.預售屋客變案 接案門檻 100萬以上 ( 先簽合作意向書 &amp; 訂金3萬 ) 接案區域 台南舊市區 及 永康​ 新化 仁德

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#深耕台南 #老屋翻新 #透天隔套

嗨，我是大大！
一新設計  主理人
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堅持老屋翻新除了更換管線 面材
更該務實檢討 動線 採光 通風 
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一新設計 專攻老屋 全屋翻新

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<h2><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%87%AA%E4%BD%8F_%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E6%9C%89%E5%B7%AE%E5%97%8E?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW19qttUkfEaweVuWjnU7E3NyEaZNiFY09Zdf8-Fq3xYmDUBu9AKXi6biXbLAGY4ud3Ipe1b7wpHfLsmYQyQpmUoKz7JgH9ex4LfZ0VPIf0kE-pLvXYIFKRmsKjYZjI1NeGRF7jSmfXnc9EPxklwthQLH2XDlxD7BDAxHBJ31QTSMuRGwPpxbhYbtEv7I6pj6U&amp;__tn__=*NK-R">#自住_租人有差嗎</a>?</h2><h2></h2>盲點一<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%BD%A0%E7%9A%84%E6%88%BF%E5%AD%90%E4%B8%8D%E6%98%AF%E4%BD%A0%E7%9A%84%E6%88%BF%E5%AD%90?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW19qttUkfEaweVuWjnU7E3NyEaZNiFY09Zdf8-Fq3xYmDUBu9AKXi6biXbLAGY4ud3Ipe1b7wpHfLsmYQyQpmUoKz7JgH9ex4LfZ0VPIf0kE-pLvXYIFKRmsKjYZjI1NeGRF7jSmfXnc9EPxklwthQLH2XDlxD7BDAxHBJ31QTSMuRGwPpxbhYbtEv7I6pj6U&amp;__tn__=*NK-R">#你的房子不是你的房子</a>多數人會想我的房子 照我的喜好裝修 有問題嗎?(扣除自住的那間沒問題不說)咱換位思考一下當你是買家的時候看到想買的房子 有不喜歡的格局.裝潢將來買房後 是不是會想花錢拆掉那麼這筆買房以外的錢是不是很自然的會成為購屋時想議價的空間(不想增加成本)到頭來賣家多花錢做了裝修想增值不成 反而掉價 多不划算!<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%A7%9F%E8%B3%83%E8%B2%B7%E8%B3%A3_%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%8B%99%E5%BF%85%E5%88%87%E6%8F%9B%E8%B2%B7%E5%AE%B6%E8%A6%96%E8%A7%92?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW19qttUkfEaweVuWjnU7E3NyEaZNiFY09Zdf8-Fq3xYmDUBu9AKXi6biXbLAGY4ud3Ipe1b7wpHfLsmYQyQpmUoKz7JgH9ex4LfZ0VPIf0kE-pLvXYIFKRmsKjYZjI1NeGRF7jSmfXnc9EPxklwthQLH2XDlxD7BDAxHBJ31QTSMuRGwPpxbhYbtEv7I6pj6U&amp;__tn__=*NK-R">#租賃買賣_裝修務必切換買家視角</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%9D%9E%E8%87%AA%E4%BD%8F%E7%9A%84%E6%88%BF%E5%AD%90%E5%8F%AA%E4%BB%A5%E5%A5%BD%E8%B3%A3_%E8%B3%A3%E5%A5%BD%E5%83%B9%E9%8C%A2%E7%82%BA%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%8E%9F%E5%89%87?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW19qttUkfEaweVuWjnU7E3NyEaZNiFY09Zdf8-Fq3xYmDUBu9AKXi6biXbLAGY4ud3Ipe1b7wpHfLsmYQyQpmUoKz7JgH9ex4LfZ0VPIf0kE-pLvXYIFKRmsKjYZjI1NeGRF7jSmfXnc9EPxklwthQLH2XDlxD7BDAxHBJ31QTSMuRGwPpxbhYbtEv7I6pj6U&amp;__tn__=*NK-R">#非自住的房子只以好賣_賣好價錢為裝修原則</a>盲點二<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%8D%E6%9C%83%E5%9C%A8%E5%95%86%E8%A8%80%E5%95%86_%E7%9C%8B%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%89%A9%E4%BB%B6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW19qttUkfEaweVuWjnU7E3NyEaZNiFY09Zdf8-Fq3xYmDUBu9AKXi6biXbLAGY4ud3Ipe1b7wpHfLsmYQyQpmUoKz7JgH9ex4LfZ0VPIf0kE-pLvXYIFKRmsKjYZjI1NeGRF7jSmfXnc9EPxklwthQLH2XDlxD7BDAxHBJ31QTSMuRGwPpxbhYbtEv7I6pj6U&amp;__tn__=*NK-R">#不會在商言商_看房屋物件</a>看房子的眼光要放長遠一點估計自住多久?將來有沒有機會變成『非自住』?這時投資裝潢的內容和預算比例 都是學問美美的翻修夢想背後該有接地氣的算計拿捏甚至最一開始的判斷(判斷這物件值不值得裝修.投資)盲點三<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%8D%A8%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%AD%A9%E5%AD%90%E5%A5%97%E4%B8%8D%E4%BD%8F%E7%8B%BC?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW19qttUkfEaweVuWjnU7E3NyEaZNiFY09Zdf8-Fq3xYmDUBu9AKXi6biXbLAGY4ud3Ipe1b7wpHfLsmYQyQpmUoKz7JgH9ex4LfZ0VPIf0kE-pLvXYIFKRmsKjYZjI1NeGRF7jSmfXnc9EPxklwthQLH2XDlxD7BDAxHBJ31QTSMuRGwPpxbhYbtEv7I6pj6U&amp;__tn__=*NK-R">#捨不得孩子套不住狼</a>確定不自住 要買賣租賃的物件也有屋主會矯枉過正放著顯著的屋況缺點不肯投資改善(隔音.壁癌.進出管理.套房門組防火防盜性)忽視房客入住後的不便條件(電價釐清.搶熱水.搶洗衣.曬衣等)忽略資租屋市場的高競爭性最終賣相決定了價金的天花板甚至買賣.招租不順 弄壞了如意算盤老屋翻新 <a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%BB%A5%E7%B5%82%E7%82%BA%E5%A7%8B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW19qttUkfEaweVuWjnU7E3NyEaZNiFY09Zdf8-Fq3xYmDUBu9AKXi6biXbLAGY4ud3Ipe1b7wpHfLsmYQyQpmUoKz7JgH9ex4LfZ0VPIf0kE-pLvXYIFKRmsKjYZjI1NeGRF7jSmfXnc9EPxklwthQLH2XDlxD7BDAxHBJ31QTSMuRGwPpxbhYbtEv7I6pj6U&amp;__tn__=*NK-R">#以終為始</a>開始著手進行前，務必先瞭解&quot;終點&quot; 和 &quot;目前身處何處&quot;確認前進的方向正確<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%81%B8%E6%93%87_%E6%AF%94%E5%8A%AA%E5%8A%9B%E9%87%8D%E8%A6%81%E7%9A%84%E5%A4%9A?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW19qttUkfEaweVuWjnU7E3NyEaZNiFY09Zdf8-Fq3xYmDUBu9AKXi6biXbLAGY4ud3Ipe1b7wpHfLsmYQyQpmUoKz7JgH9ex4LfZ0VPIf0kE-pLvXYIFKRmsKjYZjI1NeGRF7jSmfXnc9EPxklwthQLH2XDlxD7BDAxHBJ31QTSMuRGwPpxbhYbtEv7I6pj6U&amp;__tn__=*NK-R">#選擇_比努力重要的多</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%AC%80%E5%AE%9A%E8%80%8C%E5%BE%8C%E5%8B%95%E6%96%B9%E7%82%BA%E4%B8%8A%E7%AD%96?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW19qttUkfEaweVuWjnU7E3NyEaZNiFY09Zdf8-Fq3xYmDUBu9AKXi6biXbLAGY4ud3Ipe1b7wpHfLsmYQyQpmUoKz7JgH9ex4LfZ0VPIf0kE-pLvXYIFKRmsKjYZjI1NeGRF7jSmfXnc9EPxklwthQLH2XDlxD7BDAxHBJ31QTSMuRGwPpxbhYbtEv7I6pj6U&amp;__tn__=*NK-R">#謀定而後動方為上策</a>

<h2><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%98%AF%E4%B8%8D%E6%98%AF%E9%82%8A%E9%96%93_%E9%A0%90%E7%AE%97%E6%9C%89%E5%B7%AE%E5%97%8E?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXfKKhYXuR9_sCKOZ1U6uMc6fwEVpCr4P-2eXfcSILujRIa3bNgq2nJiDGgjcjp8n49yPGFU8PN7nf0YuTE-tPM9f62VL-ntVvJ9o_C9LOi32WmP-IiSHbes_v30deXBg3SarbynL9WaZAzhxIDJrbt5j19BaGC9fcNEW-ri3FmvAsuTNw9cecmmAlQHd8n85XlsCAQ6OKpsrDRnLMBx5uw&amp;__tn__=*NK-R">#是不是邊間_預算有差嗎</a>?</h2>盲點一<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%B0%8F%E7%9C%8B%E5%81%B4%E7%89%86%E9%9D%A2%E7%A9%8D_%E7%87%92%E9%A0%90%E7%AE%97%E7%9A%84%E5%A8%81%E5%8A%9B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXfKKhYXuR9_sCKOZ1U6uMc6fwEVpCr4P-2eXfcSILujRIa3bNgq2nJiDGgjcjp8n49yPGFU8PN7nf0YuTE-tPM9f62VL-ntVvJ9o_C9LOi32WmP-IiSHbes_v30deXBg3SarbynL9WaZAzhxIDJrbt5j19BaGC9fcNEW-ri3FmvAsuTNw9cecmmAlQHd8n85XlsCAQ6OKpsrDRnLMBx5uw&amp;__tn__=*NK-R">#小看側牆面積_燒預算的威力</a>側牆面積=建物深度x建物總高度裝修預算心法數量(面積.長寬高)x單價(品牌)x工序量面積大(乘數大)=必定燒錢工序有 鋁窗更換 泥作 防水 面材或鐵皮每道工序 收銀機都會噹一聲盲點二<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%B2%92%E6%83%B3%E5%88%B0%E5%A4%96%E7%89%86%E9%98%B2%E6%B0%B4%E9%80%99%E9%BA%BC%E8%B2%B4?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXfKKhYXuR9_sCKOZ1U6uMc6fwEVpCr4P-2eXfcSILujRIa3bNgq2nJiDGgjcjp8n49yPGFU8PN7nf0YuTE-tPM9f62VL-ntVvJ9o_C9LOi32WmP-IiSHbes_v30deXBg3SarbynL9WaZAzhxIDJrbt5j19BaGC9fcNEW-ri3FmvAsuTNw9cecmmAlQHd8n85XlsCAQ6OKpsrDRnLMBx5uw&amp;__tn__=*NK-R">#沒想到外牆防水這麼貴</a>專業防水跟業餘防水(泥作.油漆兼著做)觀念.工料.工序都不一樣防水講究兩件事防水材料和工序多寡(價差非常大)再加上 影武預算-鷹架與拆除清運工程我都笑說有經驗的人 看專業防水報價前都會記得先深吸一口氣盲點三<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%B2%92%E6%83%B3%E5%88%B0%E6%96%BD%E4%BD%9C%E8%85%B3%E8%B7%AF_%E6%96%BD%E5%B7%A5%E9%9B%A3%E6%98%93%E5%BA%A6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXfKKhYXuR9_sCKOZ1U6uMc6fwEVpCr4P-2eXfcSILujRIa3bNgq2nJiDGgjcjp8n49yPGFU8PN7nf0YuTE-tPM9f62VL-ntVvJ9o_C9LOi32WmP-IiSHbes_v30deXBg3SarbynL9WaZAzhxIDJrbt5j19BaGC9fcNEW-ri3FmvAsuTNw9cecmmAlQHd8n85XlsCAQ6OKpsrDRnLMBx5uw&amp;__tn__=*NK-R">#沒想到施作腳路_施工難易度</a>有些房子不是邊間但有大面積的外露側牆這樣的物件施工更是辛苦如果再碰上鄰居不願意借道 借踩屋頂無法立鷹架 只能蜘蛛人~高空垂釣施工都會反應在報價上(代價更高)盲點四<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%B2%92%E6%83%B3%E5%88%B0%E5%81%B4%E7%AA%97%E9%98%B2%E7%9B%9C_%E9%9A%B1%E7%A7%81%E5%92%8C%E9%9A%94%E7%86%B1?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXfKKhYXuR9_sCKOZ1U6uMc6fwEVpCr4P-2eXfcSILujRIa3bNgq2nJiDGgjcjp8n49yPGFU8PN7nf0YuTE-tPM9f62VL-ntVvJ9o_C9LOi32WmP-IiSHbes_v30deXBg3SarbynL9WaZAzhxIDJrbt5j19BaGC9fcNEW-ri3FmvAsuTNw9cecmmAlQHd8n85XlsCAQ6OKpsrDRnLMBx5uw&amp;__tn__=*NK-R">#沒想到側窗防盜_隱私和隔熱</a>很多人都只想到換窗戶等到窗戶換好後才會發現a.緊鄰馬路 防盜窗要裝b.隱私 窗簾和窗戶預算得拉高(百葉窗)c.隔熱 雨遮.反射玻璃或隔熱貼紙為什麼我總是苦口婆心的勸每個業主老屋翻新 很燒錢 千萬不要小看它它會超乎你的想像很多每個人上門都是說『設計師 我家簡單做就好』等到認真檢討 深入解析後這個不能少 那個不能省『既然都做了，當然想一次做到好』這個我都知道大軍未發 糧草先行糧草決定大戰長遠性要怎麼花錢 你可以稍後決定但出征前 口袋裡的預算(觀念)可以讓你站在戰場第一線時靠譜些 離夢想更近一點

<h2><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%A4%96%E6%8E%A8%E5%8F%AA%E6%83%B3%E6%8E%A8%E5%A5%BD%E6%8E%A8%E6%BB%BF?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWoT2jbViux-fe6NH41-3-i43Ks-rKXgrQMGWay4FCc-Qj_XrOJqNJA4RxKoJk22yEVFXo-cMNbpUncFar4RraAdYRc_m57Wed1K9aJF-0uyrWnO4vCDFN4mzpwmnJ8KwaTDdktktAtOSIP7NLs4SCknUFyO2LbW9Oyd_kB2M5yrWbdD6jHsADwutzzARK6Gxs&amp;__tn__=*NK-R">#外推只想推好推滿</a></h2><h2></h2>不少客人『想得太簡單』注意盲點系列文章就是要幫你們揭開盲點視野回台南後發現很多透天老屋老一輩很愛外推 推好推滿只想爭取空間可惜生活品質未跟著提升盲點一<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%BE%8C%E6%96%B9%E5%A4%96%E6%8E%A8%E5%88%B0%E5%BA%95_%E8%88%87%E5%BE%8C%E6%A3%9F%E9%84%B0%E5%B1%85%E9%81%8E%E8%BF%91?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWoT2jbViux-fe6NH41-3-i43Ks-rKXgrQMGWay4FCc-Qj_XrOJqNJA4RxKoJk22yEVFXo-cMNbpUncFar4RraAdYRc_m57Wed1K9aJF-0uyrWnO4vCDFN4mzpwmnJ8KwaTDdktktAtOSIP7NLs4SCknUFyO2LbW9Oyd_kB2M5yrWbdD6jHsADwutzzARK6Gxs&amp;__tn__=*NK-R">#後方外推到底_與後棟鄰居過近</a> 常見只剩一條水溝 a.全棟只留前方單一逃生路徑 b.瓦斯桶和瓦斯熱水器都在室內 瓦斯外洩.一氧化碳中毒風險高建議翻修時調整動線 適度退縮空間一來 增加空氣對流開口二來 順勢將瓦斯桶和熱水器規劃在戶外三來 局部鐵皮屋頂改透明浪板將光線引入便能改善透天1F後方陰暗如若能增加/恢復後方逃生門更棒!盲點二<a href="https://www.facebook.com/hashtag/23f%E9%99%BD%E5%8F%B0%E5%85%A8%E5%A4%96%E6%8E%A8_%E6%B2%92%E9%99%BD%E5%8F%B0%E5%B0%8E%E8%87%B4%E6%9B%AC%E8%A1%A3%E5%8B%95%E7%B7%9A%E9%81%8E%E9%95%B7?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWoT2jbViux-fe6NH41-3-i43Ks-rKXgrQMGWay4FCc-Qj_XrOJqNJA4RxKoJk22yEVFXo-cMNbpUncFar4RraAdYRc_m57Wed1K9aJF-0uyrWnO4vCDFN4mzpwmnJ8KwaTDdktktAtOSIP7NLs4SCknUFyO2LbW9Oyd_kB2M5yrWbdD6jHsADwutzzARK6Gxs&amp;__tn__=*NK-R">#23F陽台全外推_沒陽台導致曬衣動線過長</a>明明都在1.2.3F洗澡洗衣機.曬衣卻在4.5F頂樓曬衣.收衣服爬樓梯不輕鬆易引發家人口角紛爭工作陽台(洗.曬衣陽台)建議在2.3F擇一處最恰當(2F尤佳)盲點三<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%8D%E7%9F%A5%E9%99%BD%E5%8F%B0%E7%9A%84%E5%A5%BD%E7%94%A8?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWoT2jbViux-fe6NH41-3-i43Ks-rKXgrQMGWay4FCc-Qj_XrOJqNJA4RxKoJk22yEVFXo-cMNbpUncFar4RraAdYRc_m57Wed1K9aJF-0uyrWnO4vCDFN4mzpwmnJ8KwaTDdktktAtOSIP7NLs4SCknUFyO2LbW9Oyd_kB2M5yrWbdD6jHsADwutzzARK6Gxs&amp;__tn__=*NK-R">#不知陽台的好用</a>a.退縮的空間能把熱留在戶外室內冷房效益好=節能b.擺放分離式冷氣 室外機c.洗衣機/水槽/拖把等清潔用具空間d.植栽 兼顧隱私及綠化環境e.癮君子專屬空間盲點四<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%A2%9E%E5%BB%BA%E8%B4%8F%E5%BE%97%E7%A9%BA%E9%96%93%E5%8D%BB%E5%A4%B1%E5%8E%BB%E5%85%89%E7%B7%9A_%E9%80%9A%E9%A2%A8?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWoT2jbViux-fe6NH41-3-i43Ks-rKXgrQMGWay4FCc-Qj_XrOJqNJA4RxKoJk22yEVFXo-cMNbpUncFar4RraAdYRc_m57Wed1K9aJF-0uyrWnO4vCDFN4mzpwmnJ8KwaTDdktktAtOSIP7NLs4SCknUFyO2LbW9Oyd_kB2M5yrWbdD6jHsADwutzzARK6Gxs&amp;__tn__=*NK-R">#增建贏得空間卻失去光線_通風</a> a.前後方增建 狹長的屋型變得更狹長 長廊現象與 &quot;無對外窗房間&quot; 增加 b.頂樓增建房間 隔熱.隔音.通風沒做好 花了大錢卻待不住謹慎審視1.2.3F的空間利用養成斷捨離的好習慣頂加.外推都很燒錢 是我的下下策話說回來 比起頂加臥室<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%88%91%E6%9B%B4%E6%8E%A8%E9%A0%82%E6%A8%93%E5%8F%AA%E5%81%9A%E5%B1%8B%E9%A0%82%E4%BD%86%E4%B8%8D%E5%B0%81%E7%89%86%E5%A3%81?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWoT2jbViux-fe6NH41-3-i43Ks-rKXgrQMGWay4FCc-Qj_XrOJqNJA4RxKoJk22yEVFXo-cMNbpUncFar4RraAdYRc_m57Wed1K9aJF-0uyrWnO4vCDFN4mzpwmnJ8KwaTDdktktAtOSIP7NLs4SCknUFyO2LbW9Oyd_kB2M5yrWbdD6jHsADwutzzARK6Gxs&amp;__tn__=*NK-R">#我更推頂樓只做屋頂但不封牆壁</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%A4%A7%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E9%80%9A%E9%A2%A8%E6%8A%8A%E7%86%B1%E6%B0%A3%E5%B8%B6%E8%B5%B0?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWoT2jbViux-fe6NH41-3-i43Ks-rKXgrQMGWay4FCc-Qj_XrOJqNJA4RxKoJk22yEVFXo-cMNbpUncFar4RraAdYRc_m57Wed1K9aJF-0uyrWnO4vCDFN4mzpwmnJ8KwaTDdktktAtOSIP7NLs4SCknUFyO2LbW9Oyd_kB2M5yrWbdD6jHsADwutzzARK6Gxs&amp;__tn__=*NK-R">#大面積通風把熱氣帶走</a>(複層天花的效果)換來的是樓下臥室的涼爽(節能)

注意盲點系列

鄰損 / 擾鄰  怎麼辦?

<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E5%81%9A%E5%9C%9F%E6%B0%B4%E6%80%95%E6%8A%93%E6%BC%8F?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVlfrjEQvQRDhbb2v-vusCXGC93ypqfKzpHuuIogIRyYaG7Rb6GRWHC2HRukPPKkU73T-DypsRHf1Ahv66tr4hBJ7ybEVWzk4mqjaEHZRkbM-bOqiGjhrBGwTPf9uXkyLL1xluaPVJljBk5ct5Iwelj46gc2Su7IZjRuZxUelDpV0G4JBSGULDFZQDTzGASj14&amp;__tn__=*NK-R">#為什麼做土水怕抓漏</a>?因為一般抓漏若沒有科學證據佐證(除非肉眼即可辨識的明確漏洞)其實不管你找哪種廠商得到的答案都是&quot;可能&quot;、&quot;也許&quot;<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%B2%92%E4%BA%BA%E6%95%A2%E6%8A%8A%E8%A9%B1%E8%AA%AA%E6%AD%BB?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVlfrjEQvQRDhbb2v-vusCXGC93ypqfKzpHuuIogIRyYaG7Rb6GRWHC2HRukPPKkU73T-DypsRHf1Ahv66tr4hBJ7ybEVWzk4mqjaEHZRkbM-bOqiGjhrBGwTPf9uXkyLL1xluaPVJljBk5ct5Iwelj46gc2Su7IZjRuZxUelDpV0G4JBSGULDFZQDTzGASj14&amp;__tn__=*NK-R">#沒人敢把話說死</a>(更何況儀器也不是100%準~後面補述)這也能延伸解釋為什麼多數的專業防水廠商報價都貴的嚇人ps.這邊說的是專(只)做防水的專門廠商不是像泥作.油漆有在兼做防水的廠商業主相信了你的判斷~委託了若你猜錯了一般正常有責任的專業防水廠商自然需處理到好為止經驗告訴他要先做最壞打算假設沒一次到位得再抓一次、再處理一次施工甚至連同將來保固期間的服務.車馬費等等都算進去才行<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%9B%A0%E7%82%BA%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E5%8F%AA%E6%9C%83%E4%BB%98%E4%B8%80%E6%AC%A1%E9%8C%A2?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVlfrjEQvQRDhbb2v-vusCXGC93ypqfKzpHuuIogIRyYaG7Rb6GRWHC2HRukPPKkU73T-DypsRHf1Ahv66tr4hBJ7ybEVWzk4mqjaEHZRkbM-bOqiGjhrBGwTPf9uXkyLL1xluaPVJljBk5ct5Iwelj46gc2Su7IZjRuZxUelDpV0G4JBSGULDFZQDTzGASj14&amp;__tn__=*NK-R">#因為業主只會付一次錢</a>接著來說&quot;儀器抓漏&quot;或&quot;科學抓漏&quot;這種(號稱)更專業(但凡事都有代價)這類型的廠商報價會更高簡單說就是設備購置回本的攤提設備沒有無敵款~可以一機打天下偵測的內容、探測深度、目標物材質不同儀器就不同 零零總總就會有各自不同的&quot;出場費&quot;(跟吊車很像 價格跟著出勤的款式不同)於是他們的報價就是各種儀器出場費+檢測工資請注意!!這邊還有一個重點<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%8D%E8%A6%81%E4%BB%A5%E7%82%BA%E5%84%80%E5%99%A8%E6%8A%93%E6%BC%8F%E5%B0%B1%E9%90%B5%E5%AE%9A%E6%AD%A3%E7%A2%BA?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVlfrjEQvQRDhbb2v-vusCXGC93ypqfKzpHuuIogIRyYaG7Rb6GRWHC2HRukPPKkU73T-DypsRHf1Ahv66tr4hBJ7ybEVWzk4mqjaEHZRkbM-bOqiGjhrBGwTPf9uXkyLL1xluaPVJljBk5ct5Iwelj46gc2Su7IZjRuZxUelDpV0G4JBSGULDFZQDTzGASj14&amp;__tn__=*NK-R">#不要以為儀器抓漏就鐵定正確</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%84%80%E5%99%A8%E7%B5%A6%E4%B8%8D%E7%B5%A6%E5%8A%9B%E5%BE%88%E9%87%8D%E8%A6%81?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVlfrjEQvQRDhbb2v-vusCXGC93ypqfKzpHuuIogIRyYaG7Rb6GRWHC2HRukPPKkU73T-DypsRHf1Ahv66tr4hBJ7ybEVWzk4mqjaEHZRkbM-bOqiGjhrBGwTPf9uXkyLL1xluaPVJljBk5ct5Iwelj46gc2Su7IZjRuZxUelDpV0G4JBSGULDFZQDTzGASj14&amp;__tn__=*NK-R">#儀器給不給力很重要</a>你不會知道到底這儀器等級到哪(儀器說沒漏~不代表真的沒漏)不要全然相信儀器上的資訊!!總歸一句，抓漏是良心事業最後還是看廠商(人)機器是死的 人(觀念)是活的認真正確的廠商就會透過觀念、觀察反覆查證 檢驗(才是王道)善用工具 而不是偏信工具另外，我還有個有趣的心得防水這件事很會做(防水)的不等於很會抓(漏)!!很會抓(漏)的也不等於很會做(防水)(同行也許較能有共鳴)術業還是有專攻類似醫(看病)藥(抓藥)各有專業其實應該要分開不過，國人/業界還沒有此風氣常態95%以上是由同一間廠商抓&amp;做至於漏水該找誰以及怎麼處理敬請期待下回分享

做醫生怕治咳嗽 做土水怕抓漏漏水原因眾說紛紜你甚至會發現找來泥作 鋁窗 水電 防水 統包明明看的是同一個漏水現象卻會聽到3~4種不同的看法這時該怎麼辦?判斷漏水需要專業沒錯一新設計教您按步驟~分解這個難題首先，漏水分三大類一、【管線漏水】 管線又分給水管和排水管 排水管管內無水壓 只有使用期間才會有水經過因此<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E5%BE%B5%E7%8B%80%E6%9C%89%E6%99%82%E9%96%93%E6%80%A7%E7%9A%84%E7%82%BA%E6%8E%92%E6%B0%B4%E7%AE%A1%E6%BC%8F%E6%B0%B4?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUwGRUDsQ0B_Uwsuv13ha5cSnll6Hqmqp2wPhT388Wsp354iF1IalgMs1ISJA71OqVIEz1XwAxx1f65lxxZrJIUZRm9X3gxK8Fre1o2TUZF_r4z8HD-flao1w6nsG3NUFPW2GXmf-ux-xY4CVzQoX5sTAjXWPSJatjmC0xIctoonF2mCqa9GKeh-wYvSS2IsRw&amp;__tn__=*NK-R">#漏水徵狀有時間性的為排水管漏水</a> ps. 壁面排水、地面排水和糞管 都統稱排水管 可用刪去法~逐一實驗縮小嫌疑範圍反之，感覺水量不小且持續出水<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E5%BE%B5%E7%8B%80%E6%8C%81%E7%BA%8C%E7%99%BC%E7%94%9F%E7%9A%84%E5%89%87%E6%98%AF%E7%B5%A6%E6%B0%B4%E7%AE%A1%E6%BC%8F%E6%B0%B4?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUwGRUDsQ0B_Uwsuv13ha5cSnll6Hqmqp2wPhT388Wsp354iF1IalgMs1ISJA71OqVIEz1XwAxx1f65lxxZrJIUZRm9X3gxK8Fre1o2TUZF_r4z8HD-flao1w6nsG3NUFPW2GXmf-ux-xY4CVzQoX5sTAjXWPSJatjmC0xIctoonF2mCqa9GKeh-wYvSS2IsRw&amp;__tn__=*NK-R">#漏水徵狀持續發生的則是給水管漏水</a>給水管漏水點多在銜接處 (老舊.鬆動或墊片.止洩帶老化) (管徑老化或地震破損的機率有~但較低)ps.給水管又分熱水管和冷水管關閉熱水器熱水源頭(關閉熱水系統用水)用刪去法可簡單分辨是冷水還是熱水管在漏更科學的方式是請水電工班測給水管水壓壓力在掉的就是兇手二、【室內防水層施工瑕疵或老舊破損】這類漏水的現象較緩慢屬於長時間漏水累積導致樓板或牆面已長期含水甚至飽和下方的天花甚至會有鐘乳石現象或牆面另一側嚴重壁癌 (混凝土層鹽化/劣化)不過此項漏水較難快速分辨到底是防水層問題還是給水管問題需透過儀器輔助或給水管測壓會更準確ps.老屋翻修濕區請一律重做防水不必考慮!!濕區即衛浴、廚房和陽台三、【外來水漏水】<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E6%B0%B4%E6%BA%90%E6%98%AF%E5%A4%96%E4%BE%86%E6%B0%B4?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUwGRUDsQ0B_Uwsuv13ha5cSnll6Hqmqp2wPhT388Wsp354iF1IalgMs1ISJA71OqVIEz1XwAxx1f65lxxZrJIUZRm9X3gxK8Fre1o2TUZF_r4z8HD-flao1w6nsG3NUFPW2GXmf-ux-xY4CVzQoX5sTAjXWPSJatjmC0xIctoonF2mCqa9GKeh-wYvSS2IsRw&amp;__tn__=*NK-R">#漏水水源是外來水</a>(雨水)或稱外牆漏水(也許是外牆牆面 也許是門窗邊)剩下的問題就剩怎麼阻隔它的攻擊以上心法是教大家概略了解漏水的種類先初步對漏水原因~心裡有個方向接著漏水的處理和觀念如何請待下回揭曉

解決漏水首重釐清漏水源頭!!<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E6%BA%90%E8%83%BD%E6%AD%A2%E4%BD%8F%E7%9A%84?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWauYtSYhEt4-DlScbBDLnJ2ZScbFq4omOXSzgaQbh6lRMYbT7zWX83eQe6Tat3hBnedj1W5UDmu7Go3jHRLRE7UOMOJyc02qyG7VNh0-Q0dbM3Q602ZHDbOoTY_UvEWn9MIDD5GoNBppR84di0PFiGTgMOP_SMso7Q9nvGy6Dk3dFwznHSZuoCJkPldOShIn0&amp;__tn__=*NK-R">#漏水源能止住的</a>確定是管線問題(給排水管)且有能力解 / 有辦法解的把漏水源止住再重作防水和恢復即可(事小)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E6%BA%90%E7%84%A1%E6%B3%95%E6%AD%A2%E4%BD%8F%E7%9A%84?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWauYtSYhEt4-DlScbBDLnJ2ZScbFq4omOXSzgaQbh6lRMYbT7zWX83eQe6Tat3hBnedj1W5UDmu7Go3jHRLRE7UOMOJyc02qyG7VNh0-Q0dbM3Q602ZHDbOoTY_UvEWn9MIDD5GoNBppR84di0PFiGTgMOP_SMso7Q9nvGy6Dk3dFwznHSZuoCJkPldOShIn0&amp;__tn__=*NK-R">#漏水源無法止住的</a>例如雨水 (外牆漏水)例如處理不到 愛莫能助的(非自宅漏水)鄰居不肯處理 / 公用幹管這時就得處理&quot;水性&quot;- 圍堵&amp;疏導<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%97%9C%E6%96%BC%E7%96%8F%E5%B0%8E?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWauYtSYhEt4-DlScbBDLnJ2ZScbFq4omOXSzgaQbh6lRMYbT7zWX83eQe6Tat3hBnedj1W5UDmu7Go3jHRLRE7UOMOJyc02qyG7VNh0-Q0dbM3Q602ZHDbOoTY_UvEWn9MIDD5GoNBppR84di0PFiGTgMOP_SMso7Q9nvGy6Dk3dFwznHSZuoCJkPldOShIn0&amp;__tn__=*NK-R">#關於疏導</a>防水層做在正水壓是最好的防水方式為什麼正面防水優於負面防水因為一旦水進入結構體(樓板/牆體)水會先找最弱的地方鑽你把最弱的地方堵住了它還是得有出路~便會往第二弱的地方跑~防不勝防所以與其花時間在偌大清瘡百孔的表面找進水的入口或花時間圍堵水路於負面<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%8D%E5%A6%82%E4%B9%BE%E8%84%86%E5%B9%AB%E5%AE%83%E6%AD%A3%E9%9D%A2%E7%A9%BF%E4%B8%8A%E9%9B%A8%E8%A1%A3?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWauYtSYhEt4-DlScbBDLnJ2ZScbFq4omOXSzgaQbh6lRMYbT7zWX83eQe6Tat3hBnedj1W5UDmu7Go3jHRLRE7UOMOJyc02qyG7VNh0-Q0dbM3Q602ZHDbOoTY_UvEWn9MIDD5GoNBppR84di0PFiGTgMOP_SMso7Q9nvGy6Dk3dFwznHSZuoCJkPldOShIn0&amp;__tn__=*NK-R">#不如乾脆幫它正面穿上雨衣</a>避免水攻擊傷口<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%8A%8A%E6%B0%B4%E7%96%8F%E5%B0%8E%E9%96%8B%E6%AF%94%E5%9F%B7%E8%91%97%E6%8A%93%E6%BC%8F%E7%A0%94%E7%A9%B6%E6%B0%B4%E8%B7%AF%E6%9B%B4%E5%AF%A6%E9%9A%9B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWauYtSYhEt4-DlScbBDLnJ2ZScbFq4omOXSzgaQbh6lRMYbT7zWX83eQe6Tat3hBnedj1W5UDmu7Go3jHRLRE7UOMOJyc02qyG7VNh0-Q0dbM3Q602ZHDbOoTY_UvEWn9MIDD5GoNBppR84di0PFiGTgMOP_SMso7Q9nvGy6Dk3dFwznHSZuoCJkPldOShIn0&amp;__tn__=*NK-R">#把水疏導開比執著抓漏研究水路更實際</a>這邊說個題外話有些不重要的空間遇到樓上鄰居不肯處理漏水你可能也不想花太多錢處理(也沒時間耗著)施作簡易接水盤把水排掉是可以考慮的高CP值處理手法讓水有效率的排掉不讓漏水影響樓下的生活品質雖說治標不治本 但沒有對錯籌碼不同~策略自然不同(也是一種疏導)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%97%9C%E6%96%BC%E5%9C%8D%E5%A0%B5?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWauYtSYhEt4-DlScbBDLnJ2ZScbFq4omOXSzgaQbh6lRMYbT7zWX83eQe6Tat3hBnedj1W5UDmu7Go3jHRLRE7UOMOJyc02qyG7VNh0-Q0dbM3Q602ZHDbOoTY_UvEWn9MIDD5GoNBppR84di0PFiGTgMOP_SMso7Q9nvGy6Dk3dFwznHSZuoCJkPldOShIn0&amp;__tn__=*NK-R">#關於圍堵</a>應用在防水層施作防水層塗佈需注意每一個轉折陰角和可能的破口謹慎的止水圍堵觀念很重要尤其若只有地面防水重做千萬不能只做地面平面<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%9C%B0%E5%9D%AA%E9%98%B2%E6%B0%B4%E5%BF%85%E9%A0%88%E6%8A%98%E4%B8%8A%E4%BE%86%E4%B8%80%E5%80%8B%E9%AB%98%E5%BA%A6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWauYtSYhEt4-DlScbBDLnJ2ZScbFq4omOXSzgaQbh6lRMYbT7zWX83eQe6Tat3hBnedj1W5UDmu7Go3jHRLRE7UOMOJyc02qyG7VNh0-Q0dbM3Q602ZHDbOoTY_UvEWn9MIDD5GoNBppR84di0PFiGTgMOP_SMso7Q9nvGy6Dk3dFwznHSZuoCJkPldOShIn0&amp;__tn__=*NK-R">#地坪防水必須折上來一個高度</a>(防水得像是一個盤子把水盛接起來)別以為有門檻~擋水就沒問題門框/門檻若空心未確實填塞<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%96%80%E5%8F%A3%E6%9C%AA%E6%96%BD%E4%BD%9C%E6%AD%A2%E6%B0%B4%E5%A2%A9?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWauYtSYhEt4-DlScbBDLnJ2ZScbFq4omOXSzgaQbh6lRMYbT7zWX83eQe6Tat3hBnedj1W5UDmu7Go3jHRLRE7UOMOJyc02qyG7VNh0-Q0dbM3Q602ZHDbOoTY_UvEWn9MIDD5GoNBppR84di0PFiGTgMOP_SMso7Q9nvGy6Dk3dFwznHSZuoCJkPldOShIn0&amp;__tn__=*NK-R">#門口未施作止水墩</a>加上未確實淹水測試防水效果貼完磁磚 正式用水才發現漏水了全部得敲掉重作~得不償失<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%B2%BC%E7%A3%81%E7%A3%9A%E5%89%8D%E7%9A%84%E6%B7%B9%E6%B0%B4%E6%B8%AC%E8%A9%A6%E9%9D%9E%E5%B8%B8%E9%87%8D%E8%A6%81%E5%8B%BF%E7%9C%81%E7%95%A5?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWauYtSYhEt4-DlScbBDLnJ2ZScbFq4omOXSzgaQbh6lRMYbT7zWX83eQe6Tat3hBnedj1W5UDmu7Go3jHRLRE7UOMOJyc02qyG7VNh0-Q0dbM3Q602ZHDbOoTY_UvEWn9MIDD5GoNBppR84di0PFiGTgMOP_SMso7Q9nvGy6Dk3dFwznHSZuoCJkPldOShIn0&amp;__tn__=*NK-R">#貼磁磚前的淹水測試非常重要勿省略</a>最後 我要推廣一個重要觀念<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%B8%9B%E5%B0%91%E8%80%83%E9%A9%97%E9%98%B2%E6%B0%B4?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWauYtSYhEt4-DlScbBDLnJ2ZScbFq4omOXSzgaQbh6lRMYbT7zWX83eQe6Tat3hBnedj1W5UDmu7Go3jHRLRE7UOMOJyc02qyG7VNh0-Q0dbM3Q602ZHDbOoTY_UvEWn9MIDD5GoNBppR84di0PFiGTgMOP_SMso7Q9nvGy6Dk3dFwznHSZuoCJkPldOShIn0&amp;__tn__=*NK-R">#減少考驗防水</a> (預防勝於治療)(防水跟人性一樣~經不起考驗的 XD)防水層施作難免有年限難免有疏失 難免有震動 細縫/孔隙與其期待防水做到且維持完美無缺不如透過正確的洩水坡度/物理洩水讓水第一時間排掉97%以上才是王道剩下3%以下的水可以輕易風乾~維持乾燥水的壓力來自a.止不住的水源 (雨衣法解決)b.地心引力積水=才會有水壓不積水=不考驗防水=不會漏水

淺談漏水

頂樓退縮陽台 (把熱留在戶外) 白色專業防水塗料

下方案例 臥榻設計前 空間原況照片

<h2><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%A1%9B%E6%B5%B4%E6%95%B4%E5%90%88%E6%B4%97%E8%A1%A3%E6%88%BF%E8%A8%AD%E8%A8%88?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVjqK71paKvwNDK6D9m1Iq4DjECvOt2_WSmmnGPkd2sOTSi-i1xfpFA1QkAk_8BpGBF9DF56JzGeBXuJxdujEBMN4Y6ewpyvH4w84tKxCTp0whb-m8ZI_jiJG1jlG4lQEVeYNE0geZQmyVpNNW6vpszQ5dwAA1h47QrUB29pfjD6o6anISCQJmlSAYdPrd7R7g&amp;__tn__=*NK-R">#衛浴整合洗衣房設計</a></h2><h2></h2>常常在IG或國外的書籍.影片中看到洗衣房的設計概念近來國內外更多設計師整合衛浴和洗衣房在一個動線想想 其實動線也蠻合理的✔️動線簡潔洗澡反正都要脫光衣服正好丟進洗衣機裡省得髒衣籃還要拿進拿出 麻煩✔️隱密性高(尤其女性)洗衣房水槽可先浸泡(貼身)衣物水槽上方設計吊衣桿吊掛剛洗完 還很濕的衣物不怕水滴垂落✔️乾衣/烘衣效果現今市面上有不少旗艦款衛浴暖風機乾燥效果甚至達乾衣機能輕薄.排汗.速乾材質的(貼身)衣物很適合✔️冬暖夏涼反正都在衛浴空間脫光沒有隱私問題夏天 光著身體洗衣服 涼爽冬天 省得走到冷吱吱的陽台 著涼<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%AA%B0%E8%AA%AA%E8%80%81%E5%B1%8B%E7%BF%BB%E6%96%B0%E8%B7%9F%E4%B8%8D%E4%B8%8A%E6%BD%AE%E6%B5%81?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVjqK71paKvwNDK6D9m1Iq4DjECvOt2_WSmmnGPkd2sOTSi-i1xfpFA1QkAk_8BpGBF9DF56JzGeBXuJxdujEBMN4Y6ewpyvH4w84tKxCTp0whb-m8ZI_jiJG1jlG4lQEVeYNE0geZQmyVpNNW6vpszQ5dwAA1h47QrUB29pfjD6o6anISCQJmlSAYdPrd7R7g&amp;__tn__=*NK-R">#誰說老屋翻新跟不上潮流</a>找對設計師用心幫你替老屋把脈 重新調養老屋老屋翻新 依然能迸出新滋味你說設計費值不值得花?ps.一畫完3D就在期待完工感謝乾爹贊助實踐夢想手法 XD

Before &amp; After 系列<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%A8%93%E6%A2%AF%E8%BD%89%E5%90%91_%E8%B4%8F%E5%9B%9E%E9%A4%90%E5%BB%B3%E6%96%B9%E6%AD%A3%E7%A9%BA%E9%96%93?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXju9dDw-Jao71lGfZZHsJfEKPMsz1mkHtwLbTG-L4RnzXUr6ZZDMItWAzt7K2wQ8AYdiUwP41_pX-zIzgHMbR66xjv4ioITcbnAfJCAgXGiRDWrdBBz-MqW7nw7i0ztZOQcsCB0y2siiP1kQjepPqOUanl3xxDWktz-5qqMnsnDDoQUYp9SZZzhwd1IAlMctrBp4JpDmvL4ltwTLvDpGm3&amp;__tn__=*NK-R">#樓梯轉向_贏回餐廳方正空間</a>原有空間缺失❌偌大卻不好用的衛浴空間❌下半段樓梯讓衛浴外空間~畸零難用❌餐廳往後擠~導致廚房空間.機能不足❌樓梯側牆擋光線讓1F中後段黯淡無光設計調整✔️下半段樓梯轉向不影響房屋結構✔️樓梯轉向讓空間方正~贏回餐廳空間✔️廚房腹地變大，吧台.電器櫃都有著落✔️樓梯簍空設計 輕盈兼具採光✔️細框鐵件.鋁合金屏風和樓梯扶手 減輕樓梯的量體感，餐廳寬闊沒壓力✔️細框鋁合金屏風和拉門 將光線引進餐廳，卻又能區隔空調場域✔️客廁新增小便斗，機能升級又不浪費空間✔️客廁新增通風管直達戶外 解決廁所悶臭不通風問題✔️面盆(櫃)移至廁所外，防疫.生活很便利✔️既有樓梯平台下方也沒浪費 行李箱可直接推進去✔️所有參觀過本案的人和鄰居 都對樓梯轉向 佳評如潮 印象深刻

<h3><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%BC%95%E5%85%89%E5%85%A5%E5%AE%A4%E5%85%BC%E9%A1%A7%E7%86%B1%E5%8A%9B%E8%99%95%E7%90%86?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXqSSpkqO5yKfluJytJLQDPZbiabv3XrLf4udXSfILN2szfdmF1L18KUwFK2KsCdrZaCQiq6418CC4b11BtXPSGtzKodV01gfghpNMvC-ytegh2Do6HMki-kxJq9_ZkeZcUa7mOT004ZJhtFRHhfsrlq-wNNjWRE0r4Y4ed2uS-FDMoyYBzrcHARkBbA5D7BF8&amp;__tn__=*NK-R">#引光入室兼顧熱力處理</a></h3><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%98%8E%E5%BB%B3%E6%9A%97%E6%88%BF?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXqSSpkqO5yKfluJytJLQDPZbiabv3XrLf4udXSfILN2szfdmF1L18KUwFK2KsCdrZaCQiq6418CC4b11BtXPSGtzKodV01gfghpNMvC-ytegh2Do6HMki-kxJq9_ZkeZcUa7mOT004ZJhtFRHhfsrlq-wNNjWRE0r4Y4ed2uS-FDMoyYBzrcHARkBbA5D7BF8&amp;__tn__=*NK-R">#明廳暗房</a>觀察透天屋況動線條件車庫 樓梯 臥室在前動不了(考量預算)客廳 廚房被擠到後方~導致採光不佳觸發設計動機<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%8E%A1%E5%85%89%E7%BD%A9%E8%A8%AD%E8%A8%88?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXqSSpkqO5yKfluJytJLQDPZbiabv3XrLf4udXSfILN2szfdmF1L18KUwFK2KsCdrZaCQiq6418CC4b11BtXPSGtzKodV01gfghpNMvC-ytegh2Do6HMki-kxJq9_ZkeZcUa7mOT004ZJhtFRHhfsrlq-wNNjWRE0r4Y4ed2uS-FDMoyYBzrcHARkBbA5D7BF8&amp;__tn__=*NK-R">#採光罩設計</a>❌原有鐵皮屋頂採光不佳✔️LOW-E隔熱膠合玻璃阻隔日照紫外線熱力(阻熱)✔️佛司特通風井有助解決熱浮力現象(排熱)✔️大面積落地窗+天花通風井=冷熱空氣對流(不聚熱)引光入室最常踩的雷就是<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%BC%A0%E8%A6%96%E5%B0%8D%E7%86%B1%E7%9A%84%E8%99%95%E7%90%86?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXqSSpkqO5yKfluJytJLQDPZbiabv3XrLf4udXSfILN2szfdmF1L18KUwFK2KsCdrZaCQiq6418CC4b11BtXPSGtzKodV01gfghpNMvC-ytegh2Do6HMki-kxJq9_ZkeZcUa7mOT004ZJhtFRHhfsrlq-wNNjWRE0r4Y4ed2uS-FDMoyYBzrcHARkBbA5D7BF8&amp;__tn__=*NK-R">#漠視對熱的處理</a>空間一旦熱到受不了冷氣吹不冷(耗能 耗電)花了大錢裝修~最後待不住 變相的浪費錢對熱的處理有做好雖乍看金額不小(代價不低)但如果確認是最常待的空間施作後使用的每一天包你不會後悔

<h2>八角窗改造臥榻</h2><h2></h2>觀察既有屋況優缺點❌缺點：八角窗四周壁癌嚴重 八角窗拆除及周邊牆面打鑿見底 濕式施工重新立窗框及塞水路填縫 外牆施作全面性多道防水塗佈✔️優點：難得的柔和側光務必保留.利用 實木百葉窗 讓光線多樣化 整合八角空間 拉正空間 臥榻邊整合收納及展示高櫃 臥榻木紋貼皮巧妙轉向 讓接縫消失也可避免紋路對花困擾 臥榻下開放空間做出輕盈感 下方可放置活動置物籃 收納取物方便

下面案例 樓梯改造前 照片

設計亮點

<h3>自行發包省監工費?</h3><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%95%B6%E4%BD%A0%E5%B0%8D%E8%A9%B2%E9%A0%98%E5%9F%9F%E5%AE%8C%E5%85%A8%E9%99%8C%E7%94%9F?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWHKJ1MtYlx0vTkfnspeYtUcoqXweo-NBDo5xEVpO8T9IJ7VMn9IC7_ir3qP723qa8_hSTZITbGAwNMFJ-OiHyfueiNUHmBnFIH_tBuDwptVA1brGz3SuyR-l3rzTUpnvDcFguox0OuLkuXwoXa46BgLidxrJ6FF5ENjE7A5TrCRx9Vfx4kaku_jgmNwbNtGsc&amp;__tn__=*NK-R">#當你對該領域完全陌生</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%8F%AA%E6%9C%890%E5%88%86%E7%9A%84%E6%99%82%E5%80%99?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWHKJ1MtYlx0vTkfnspeYtUcoqXweo-NBDo5xEVpO8T9IJ7VMn9IC7_ir3qP723qa8_hSTZITbGAwNMFJ-OiHyfueiNUHmBnFIH_tBuDwptVA1brGz3SuyR-l3rzTUpnvDcFguox0OuLkuXwoXa46BgLidxrJ6FF5ENjE7A5TrCRx9Vfx4kaku_jgmNwbNtGsc&amp;__tn__=*NK-R">#只有0分的時候</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%BD%A0%E7%9C%8B30%E5%88%86%E7%9A%84%E6%9D%B1%E8%A5%BF%E9%83%BD%E6%9C%83%E6%98%AF100%E5%88%86?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWHKJ1MtYlx0vTkfnspeYtUcoqXweo-NBDo5xEVpO8T9IJ7VMn9IC7_ir3qP723qa8_hSTZITbGAwNMFJ-OiHyfueiNUHmBnFIH_tBuDwptVA1brGz3SuyR-l3rzTUpnvDcFguox0OuLkuXwoXa46BgLidxrJ6FF5ENjE7A5TrCRx9Vfx4kaku_jgmNwbNtGsc&amp;__tn__=*NK-R">#你看30分的東西都會是100分</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E8%83%BD%E9%8C%AF%E6%8A%8A100%E5%88%86%E7%95%B630%E5%88%86%E6%B7%98%E6%B1%B0%E6%8E%89?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWHKJ1MtYlx0vTkfnspeYtUcoqXweo-NBDo5xEVpO8T9IJ7VMn9IC7_ir3qP723qa8_hSTZITbGAwNMFJ-OiHyfueiNUHmBnFIH_tBuDwptVA1brGz3SuyR-l3rzTUpnvDcFguox0OuLkuXwoXa46BgLidxrJ6FF5ENjE7A5TrCRx9Vfx4kaku_jgmNwbNtGsc&amp;__tn__=*NK-R">#也可能錯把100分當30分淘汰掉</a>心中沒尺 就無法量長短 辨優劣譬如餐廳選購食材 採購門道烹調手法 調味比例都是商業機密乃至職業水準的熟練度(時間成本)商業化 量大後的成本攤提(降低單價)這些都是你光看售價(數字)看不到的事一樣的道理業主拿的到工班資訊卻無法分辨優劣裝修業者掌握的是測試過.篩選過~有口碑的廠商你沒想到的事(一)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%95%B6%E8%87%AA%E5%B7%B1%E6%89%BE%E4%BE%86%E7%9A%84%E5%B7%A5%E7%8F%AD%E6%84%8F%E8%A6%8B%E7%9B%B8%E5%B7%A6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWHKJ1MtYlx0vTkfnspeYtUcoqXweo-NBDo5xEVpO8T9IJ7VMn9IC7_ir3qP723qa8_hSTZITbGAwNMFJ-OiHyfueiNUHmBnFIH_tBuDwptVA1brGz3SuyR-l3rzTUpnvDcFguox0OuLkuXwoXa46BgLidxrJ6FF5ENjE7A5TrCRx9Vfx4kaku_jgmNwbNtGsc&amp;__tn__=*NK-R">#當自己找來的工班意見相左</a>都是你的自己人 左手打右手時順了姑意逆了嫂意 壓了這頭翹那頭沒了專業當基礎如何判斷 如何調解.安排KI-MO-GI 沒安大好有錢不一定叫得回來你沒想到的事(二)裝修業者的固定班底 相互熟悉彼此時間安排 工程銜接 能相互體諒 有默契<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%90%84%E8%87%AA%E7%99%BC%E5%8C%85_%E5%B7%A5%E7%8F%AD%E9%96%93%E6%B2%92%E4%BA%86%E9%80%99%E4%BB%BD%E9%BB%98%E5%A5%91?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWHKJ1MtYlx0vTkfnspeYtUcoqXweo-NBDo5xEVpO8T9IJ7VMn9IC7_ir3qP723qa8_hSTZITbGAwNMFJ-OiHyfueiNUHmBnFIH_tBuDwptVA1brGz3SuyR-l3rzTUpnvDcFguox0OuLkuXwoXa46BgLidxrJ6FF5ENjE7A5TrCRx9Vfx4kaku_jgmNwbNtGsc&amp;__tn__=*NK-R">#業主自行各自發包_工班間沒了這份默契</a>你將付出慘痛的學費(經驗) (讓你下次不敢)你沒想到的事(三)最最最...最重要的一點出事了怎麼辦?<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%9C%89%E6%B2%92%E6%9C%89%E6%94%B6%E6%8B%BE%E6%AE%98%E5%B1%80%E7%9A%84%E8%83%BD%E5%8A%9B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWHKJ1MtYlx0vTkfnspeYtUcoqXweo-NBDo5xEVpO8T9IJ7VMn9IC7_ir3qP723qa8_hSTZITbGAwNMFJ-OiHyfueiNUHmBnFIH_tBuDwptVA1brGz3SuyR-l3rzTUpnvDcFguox0OuLkuXwoXa46BgLidxrJ6FF5ENjE7A5TrCRx9Vfx4kaku_jgmNwbNtGsc&amp;__tn__=*NK-R">#有沒有收拾殘局的能力</a>有能力的人 才有選擇權沒能力的人只能接受 (無力抵抗)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%BA%8B%E6%83%85%E6%B2%92%E4%BD%A0%E6%83%B3%E7%9A%84%E9%80%99%E9%BA%BC%E7%B0%A1%E5%96%AE?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWHKJ1MtYlx0vTkfnspeYtUcoqXweo-NBDo5xEVpO8T9IJ7VMn9IC7_ir3qP723qa8_hSTZITbGAwNMFJ-OiHyfueiNUHmBnFIH_tBuDwptVA1brGz3SuyR-l3rzTUpnvDcFguox0OuLkuXwoXa46BgLidxrJ6FF5ENjE7A5TrCRx9Vfx4kaku_jgmNwbNtGsc&amp;__tn__=*NK-R">#事情沒你想的這麼簡單</a>你還想省監工管理費嗎?想了解更多老屋翻新資訊和技巧誠摯邀請您按讚+追蹤一新設計很認真經營的粉絲專頁<a href="https://www.facebook.com/yixin.studio.tw?__cft__[0]=AZWHKJ1MtYlx0vTkfnspeYtUcoqXweo-NBDo5xEVpO8T9IJ7VMn9IC7_ir3qP723qa8_hSTZITbGAwNMFJ-OiHyfueiNUHmBnFIH_tBuDwptVA1brGz3SuyR-l3rzTUpnvDcFguox0OuLkuXwoXa46BgLidxrJ6FF5ENjE7A5TrCRx9Vfx4kaku_jgmNwbNtGsc&amp;__tn__=-]K-R">https://www.facebook.com/yixin.studio.tw</a>一新設計傳送門 <a href="https://portaly.cc/yixin.studio?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR334b6DAn7SRoDiho9Uxq9-y0uYojnmAghB1qPrBtQ4GEk_NzKcPuiZwOk_aem_R-tzskldOvnzwOqqwO307g">https://portaly.cc/yixin.studio</a>官網 <a href="https://www.yixin.studio/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR2g2g3Me2MUlyByv5LFsQVt1sc23nIDVmsHhpEpfNle_5t9XGI4eOD0Nh8_aem_7fc4r4Ew3zHAiz6FPOhhVQ">https://www.yixin.studio</a>google商家<a href="https://goo.gl/maps/9pAv9GeB5yC7pPYy6?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR0Tmx103-d17X2a34-SCilNr2r5t5L9OBuOrZO4MSfB1MtEzoV06FAD6to_aem_n8JmEfaZRzO_MZqj2Y5KQw">https://goo.gl/maps/9pAv9GeB5yC7pPYy6</a>

自行發包省監工費

<h2>統包與設計師之別 (醫藥譬喻)</h2>統包收的是工程費和監管費<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%B5%B1%E5%8C%85%E5%B0%B1%E5%83%8F%E8%97%A5%E5%8A%91%E5%B8%AB?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW3t1eppugkc3piCEkVF02JORiN3sWSq6mU6_E8Kyeo9sFODxpjGfXJUTtzG4forwZW6JD0oGNCPdpKsuP1RN3vCCvBKBsCtIvtYUKkH8zJ_NgSytvtgNcza2_zL6ZbeBlooOJ0k5z7Hp5BKh5Q0yjlGiNslHeN_zTOUXjoyOWzf1uJHzaxB1N7oeiIIVRRAFs&amp;__tn__=*NK-R">#統包就像藥劑師</a>略有醫學概念知道病狀 便能開藥沒有處方箋(設計圖)也無妨藥劑(工程)是他們拿手之事但不該奢求周詳.完善診病(檢討) 醫美(美感)不是他們的強項<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%A0%AD%E7%97%9B%E9%86%AB%E9%A0%AD_%E8%85%B3%E7%97%9B%E9%86%AB%E8%85%B3?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW3t1eppugkc3piCEkVF02JORiN3sWSq6mU6_E8Kyeo9sFODxpjGfXJUTtzG4forwZW6JD0oGNCPdpKsuP1RN3vCCvBKBsCtIvtYUKkH8zJ_NgSytvtgNcza2_zL6ZbeBlooOJ0k5z7Hp5BKh5Q0yjlGiNslHeN_zTOUXjoyOWzf1uJHzaxB1N7oeiIIVRRAFs&amp;__tn__=*NK-R">#頭痛醫頭_腳痛醫腳</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%BE%9D%E5%AE%A2%E6%88%B6%E6%8C%87%E7%A4%BA%E5%81%9A%E4%BA%8B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW3t1eppugkc3piCEkVF02JORiN3sWSq6mU6_E8Kyeo9sFODxpjGfXJUTtzG4forwZW6JD0oGNCPdpKsuP1RN3vCCvBKBsCtIvtYUKkH8zJ_NgSytvtgNcza2_zL6ZbeBlooOJ0k5z7Hp5BKh5Q0yjlGiNslHeN_zTOUXjoyOWzf1uJHzaxB1N7oeiIIVRRAFs&amp;__tn__=*NK-R">#依客戶指示做事</a>比起統包設計師多收了設計費<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB%E5%B0%B1%E5%83%8F%E9%86%AB%E7%94%9F?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW3t1eppugkc3piCEkVF02JORiN3sWSq6mU6_E8Kyeo9sFODxpjGfXJUTtzG4forwZW6JD0oGNCPdpKsuP1RN3vCCvBKBsCtIvtYUKkH8zJ_NgSytvtgNcza2_zL6ZbeBlooOJ0k5z7Hp5BKh5Q0yjlGiNslHeN_zTOUXjoyOWzf1uJHzaxB1N7oeiIIVRRAFs&amp;__tn__=*NK-R">#設計師就像醫生</a>該對老屋屋況 望聞問切觀察居住者生活方式看出空間比例.動線的問題點對人體工學尺寸熟稔於胸對美感多些天賦與眼光<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%9C%96%E5%B0%B1%E5%83%8F%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB%E9%96%8B%E7%9A%84%E8%99%95%E6%96%B9%E7%AE%8B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW3t1eppugkc3piCEkVF02JORiN3sWSq6mU6_E8Kyeo9sFODxpjGfXJUTtzG4forwZW6JD0oGNCPdpKsuP1RN3vCCvBKBsCtIvtYUKkH8zJ_NgSytvtgNcza2_zL6ZbeBlooOJ0k5z7Hp5BKh5Q0yjlGiNslHeN_zTOUXjoyOWzf1uJHzaxB1N7oeiIIVRRAFs&amp;__tn__=*NK-R">#設計圖就像設計師開的處方箋</a>找統包 =聽業主說 (業主說了算)找設計師=跟業主說 (設計師會給建議)沒有對錯籌碼不同 策略自然不同付出不同 收穫自然不同

相信大家都有過這樣的經驗上餐廳吃得正香時偶爾內急，需跟餐館借廁所不借還好一借，看到廚房裡不該看的畫面(也許是衛生 也許是殺生 XD)回來後看著滿桌的美食~食慾盡失賓主都掃興 多可惜啊問題的根本就出在<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%8B%95%E7%B7%9A%E8%A6%8F%E5%8A%83%E4%B8%8A%E6%B2%92%E6%9C%89%E7%95%8C%E5%AE%9A%E5%A5%BD%E5%85%AC%E7%A7%81%E9%A0%98%E5%9F%9F?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZV4WmWucIDEARi8ryD1LDCBIzFTogTdB2dLyOLgnpyElr4EmU2BurzJ-yGNkbXKUf61gMTI_npiPaColGq8ti3Fgqf7GGKvayBkmMLFNvBWFpXlcVYBviI97OQD3RxyAZY29bLRETjqOv6AT-6cg9cm4SrWgLwVMhxkCY-y836unxb6Q5ffXYHCaJ8z9Yxy-to&amp;__tn__=*NK-R">#動線規劃上沒有界定好公私領域</a>讓賓客(視線)誤闖了~他不該走到/看到的領域tips:<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%9C%89%E8%A7%92%E6%98%AF%E6%9C%80%E5%AE%B9%E6%98%93%E5%BF%BD%E7%95%A5%E7%9A%84%E5%AE%A2%E5%BB%81%E4%BD%8D%E7%BD%AE?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZV4WmWucIDEARi8ryD1LDCBIzFTogTdB2dLyOLgnpyElr4EmU2BurzJ-yGNkbXKUf61gMTI_npiPaColGq8ti3Fgqf7GGKvayBkmMLFNvBWFpXlcVYBviI97OQD3RxyAZY29bLRETjqOv6AT-6cg9cm4SrWgLwVMhxkCY-y836unxb6Q5ffXYHCaJ8z9Yxy-to&amp;__tn__=*NK-R">#眉角是最容易忽略的客廁位置</a>廁所動線讓客人不小心誤闖私領域＝＝＝＝＝＝＝（我是分隔線）＝＝＝＝＝＝＝食　衣　住　都牽涉隱私食為先 (廚房)中國人認為吃=錢有錢(吃得好)，怕人知道 沒安全感沒錢(吃得不好)，也怕人知道，怕丟臉跟吃最相關的兩個東西就是灶(爐台)和冰箱財不露白開門見灶、開門見冰箱等風水禁忌道理都是如此衣次之 (工作陽台/曬衣陽台)貼身衣物曝光總是難為情住(睡) 臥室/寢室比起飲食和衣服睡更重隱私性沒有什麼比睡得安穩更重要的了總結來說<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%AE%93%E8%B3%93%E5%AE%A2%E8%87%AA%E7%84%B6%E7%9A%84%E6%AD%A2%E6%AD%A5%E6%96%BC%E5%85%AC%E9%A0%98%E5%9F%9F?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZV4WmWucIDEARi8ryD1LDCBIzFTogTdB2dLyOLgnpyElr4EmU2BurzJ-yGNkbXKUf61gMTI_npiPaColGq8ti3Fgqf7GGKvayBkmMLFNvBWFpXlcVYBviI97OQD3RxyAZY29bLRETjqOv6AT-6cg9cm4SrWgLwVMhxkCY-y836unxb6Q5ffXYHCaJ8z9Yxy-to&amp;__tn__=*NK-R">＃讓賓客自然的止步於公領域</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%B3%93%E4%B8%BB%E9%83%BD%E8%87%AA%E5%9C%A8%E6%96%B9%E7%82%BA%E4%B8%8A%E7%AD%96?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZV4WmWucIDEARi8ryD1LDCBIzFTogTdB2dLyOLgnpyElr4EmU2BurzJ-yGNkbXKUf61gMTI_npiPaColGq8ti3Fgqf7GGKvayBkmMLFNvBWFpXlcVYBviI97OQD3RxyAZY29bLRETjqOv6AT-6cg9cm4SrWgLwVMhxkCY-y836unxb6Q5ffXYHCaJ8z9Yxy-to&amp;__tn__=*NK-R">＃賓主都自在方為上策</a>平面配置訴說著人與空間、空間與空間的無形對話這個看似微不足道的設計步驟卻有『失之毫釐，差之千里』的加乘影響力好，增值turbo；壞，身價暴跌也turbo而老屋翻新正是千載難逢檢討動線配置改善屋況條件的好時機此時不改，更待何時請務必把握，共勉之

<h3>淺談快速判斷哪些牆可以拆</h3>這陣子地震頻繁台灣人對房屋結構開始有危機意識裝修想改善空間感 想動牆面卻又擔心安全 不知道能不能拆以下教您簡易判斷哪些牆可以拆<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%89%86%E9%AB%94%E5%8E%9A%E5%BA%A6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZU6jCH21DeqxzfpwQ9Y24gmaxDT0t0hsfA-55wCY4mat2RhLvJkYSPuUKZ1lDDQ6Ka8iVsPou2VfKB-yBHxtjVGiqRs0rwgPkCVi60BFHiofshf66T8DnFu_5-Jnede3In1OKCe8l48OSWev5KtuNEc8j-AXpJR6SOcLAt_utDu7FAetWCiAas7rSklL8TvDfY&amp;__tn__=*NK-R">#牆體厚度</a>承重牆都較厚(一般都在20cm以上)(&quot;牆體厚度&quot;不是承重牆的唯一條件喔)反之，非承重牆面 較薄(12cm以下)紅磚.白磚.石膏磚.輕質隔間牆.輕隔間/木質隔間牆(尤其是最常見的4吋(1/2B)紅磚牆)結構技師在分析結構時是完全不列入計算的都可以放心拆請注意!不代表所有紅磚牆都能拆喔!!a.早期台灣有所謂『加強磚造建築物』施工方式為先砌磚牆(磚牆之厚度與其樓層高度是有關係的)此建物的特色~牆壁與柱子會相同厚度(牆壁厚度1B磚~約23cm左右)此磚牆有結構作用，不可任意拆除喔！b.電梯大樓或老公寓衛浴旁的管道間很多的社區規約也會明文禁止更動管道間為的就是保護給排水幹管不受到人為疏忽破壞<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%89%86%E9%AB%94%E4%BD%8D%E7%BD%AE?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZU6jCH21DeqxzfpwQ9Y24gmaxDT0t0hsfA-55wCY4mat2RhLvJkYSPuUKZ1lDDQ6Ka8iVsPou2VfKB-yBHxtjVGiqRs0rwgPkCVi60BFHiofshf66T8DnFu_5-Jnede3In1OKCe8l48OSWev5KtuNEc8j-AXpJR6SOcLAt_utDu7FAetWCiAas7rSklL8TvDfY&amp;__tn__=*NK-R">#牆體位置</a>一般來說建築物的外牆 或 與鄰居共用的分戶牆大樓樓梯間.電梯間相鄰的牆面都是承重牆簡單來說 有厚度(大於12cm以上)的外牆不專業的你想動最好有專家背書(不要輕信統包或設計師)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%96%AE%E6%8E%92%E9%8B%BC%E7%AD%8B%E7%9A%84rc%E7%89%86?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZU6jCH21DeqxzfpwQ9Y24gmaxDT0t0hsfA-55wCY4mat2RhLvJkYSPuUKZ1lDDQ6Ka8iVsPou2VfKB-yBHxtjVGiqRs0rwgPkCVi60BFHiofshf66T8DnFu_5-Jnede3In1OKCe8l48OSWev5KtuNEc8j-AXpJR6SOcLAt_utDu7FAetWCiAas7rSklL8TvDfY&amp;__tn__=*NK-R">#單排鋼筋的RC牆</a>(鋼筋混擬土牆)RC牆不一定都是承重牆(不一定都有結構作用) !有些外牆用RC主要是為了維持防水的整體性單排鋼筋的RC牆就是如此結構技師在計算結構時，這些牆面是不會列入結構計算的(遇到可放心拆)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%B7%B2%E9%96%8B%E7%AA%97%E7%9A%84%E9%9D%9E%E7%B5%90%E6%A7%8B%E7%89%86%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E6%94%B9%E8%90%BD%E5%9C%B0%E7%AA%97?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZU6jCH21DeqxzfpwQ9Y24gmaxDT0t0hsfA-55wCY4mat2RhLvJkYSPuUKZ1lDDQ6Ka8iVsPou2VfKB-yBHxtjVGiqRs0rwgPkCVi60BFHiofshf66T8DnFu_5-Jnede3In1OKCe8l48OSWev5KtuNEc8j-AXpJR6SOcLAt_utDu7FAetWCiAas7rSklL8TvDfY&amp;__tn__=*NK-R">#已開窗的非結構牆可以改落地窗</a>這麼說好了承重牆或結構標準更高的剪力牆要的就是支撐力和力量的傳導怎能開洞.開窗(中斷)牆上的窗戶之所以沒變形就代表窗戶總寬的範圍內垂直上下到樑.樓板間的牆面 沒有支撐/承重作用也可以反過來想~若有支撐力，窗戶早變形 玻璃碎滿地了所以請放心拆窗下牆面 ~ 改落地窗沒問題建築法規和結構力學專業博大精深此文所講的牆面都還是簡單能判斷的除此之外的牆面一定要徵詢建築師或結構技師的專業判斷室內設計學的還只是建築學的皮毛有證照的設計師透過規定的定期回訓加減還會有結構.建物安全的觀念(有危機意識)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%B2%92%E8%AD%89%E7%85%A7%E7%9A%84%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB%E6%88%96%E7%B5%B1%E5%8C%85?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZU6jCH21DeqxzfpwQ9Y24gmaxDT0t0hsfA-55wCY4mat2RhLvJkYSPuUKZ1lDDQ6Ka8iVsPou2VfKB-yBHxtjVGiqRs0rwgPkCVi60BFHiofshf66T8DnFu_5-Jnede3In1OKCe8l48OSWev5KtuNEc8j-AXpJR6SOcLAt_utDu7FAetWCiAas7rSklL8TvDfY&amp;__tn__=*NK-R">#沒證照的設計師或統包</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%B7%9F%E4%BD%A0%E8%AA%AA%E6%B2%92%E5%95%8F%E9%A1%8C_%E4%BD%A0%E9%82%84%E6%95%A2%E4%BF%A1%E5%97%8E?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZU6jCH21DeqxzfpwQ9Y24gmaxDT0t0hsfA-55wCY4mat2RhLvJkYSPuUKZ1lDDQ6Ka8iVsPou2VfKB-yBHxtjVGiqRs0rwgPkCVi60BFHiofshf66T8DnFu_5-Jnede3In1OKCe8l48OSWev5KtuNEc8j-AXpJR6SOcLAt_utDu7FAetWCiAas7rSklL8TvDfY&amp;__tn__=*NK-R">#跟你說沒問題_你還敢信嗎</a>?ps.相關法規簡易補充a.依「建築物室內裝修管理辦法」第25條規定結構安全需由專業人員簽署負責b.承重牆是建築物的主要構造室內裝修自不得加以破壞或妨礙。且依「公寓大廈管理條例」規定承重牆壁係屬公寓大廈不得為約定專用的「共用部分」，非依法並經區分所有權人會議決議，不得變更。

<h2><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%9B%B4%E6%8F%9B%E9%96%80%E7%AA%97?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZX_Zyv_oyTxNN9ZUSZkANS3HaUZrGVqpx3lbaF7F6UQdK0YrcVL1_qWgtPco0D6j3LAam3ttMaSnoKBgusdDc07BzdR4YXDR7rXG0NAwqBEN7XKaP244h1bF0TIVJ3Kx24CgGNDylIRSd42yDUPFwJ5jXe6ETAR4-UEz38tYHuj2IrcpFlnGD7kui8HedVawwg&amp;__tn__=*NK-R">#更換門窗</a></h2>對一般民眾來說『就更換啊 很大工程嗎?』對於熟稔工程的我們看來動門框 窗框 絕不是件輕鬆的事為什麼?!<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%89%BD%E4%B8%80%E9%AB%AE%E5%BE%97%E5%8B%95%E5%85%A8%E8%BA%AB?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZX_Zyv_oyTxNN9ZUSZkANS3HaUZrGVqpx3lbaF7F6UQdK0YrcVL1_qWgtPco0D6j3LAam3ttMaSnoKBgusdDc07BzdR4YXDR7rXG0NAwqBEN7XKaP244h1bF0TIVJ3Kx24CgGNDylIRSd42yDUPFwJ5jXe6ETAR4-UEz38tYHuj2IrcpFlnGD7kui8HedVawwg&amp;__tn__=*NK-R">#牽一髮得動全身</a>外牆和濕區的門框 窗框多數是『前立工法』(濕式工法)1.立框固定2.泥作灌漿進框與牆的縫隙(崁縫整平)3.防水4.施作面材若需要拔除舊門.窗框就得拆除 4&gt; 3&gt; 2&gt; 1再 1&gt; 2&gt; 3&gt; 4 施作恢復既然想換門窗如此麻煩下決定前 有沒有什麼要先注意的 ?!<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%A7%80%E5%AF%9F%E8%80%81%E5%B1%8B%E7%8F%BE%E6%B3%81%E9%98%B2%E6%B0%B4%E7%9A%84%E5%81%A5%E5%BA%B7%E7%8B%80%E6%B3%81?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZX_Zyv_oyTxNN9ZUSZkANS3HaUZrGVqpx3lbaF7F6UQdK0YrcVL1_qWgtPco0D6j3LAam3ttMaSnoKBgusdDc07BzdR4YXDR7rXG0NAwqBEN7XKaP244h1bF0TIVJ3Kx24CgGNDylIRSd42yDUPFwJ5jXe6ETAR4-UEz38tYHuj2IrcpFlnGD7kui8HedVawwg&amp;__tn__=*NK-R">#觀察老屋現況防水的健康狀況</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%9C%89%E7%84%A1%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E6%88%96%E5%A3%81%E7%99%8C%E7%8F%BE%E8%B1%A1%E5%86%8D%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E5%B7%A5%E6%B3%95?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZX_Zyv_oyTxNN9ZUSZkANS3HaUZrGVqpx3lbaF7F6UQdK0YrcVL1_qWgtPco0D6j3LAam3ttMaSnoKBgusdDc07BzdR4YXDR7rXG0NAwqBEN7XKaP244h1bF0TIVJ3Kx24CgGNDylIRSd42yDUPFwJ5jXe6ETAR4-UEz38tYHuj2IrcpFlnGD7kui8HedVawwg&amp;__tn__=*NK-R">#有無漏水或壁癌現象再決定工法</a>這麼說好了<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%A5%BD%E7%9A%84%E9%98%B2%E6%B0%B4_%E6%96%BD%E4%BD%9C%E5%92%8C%E7%B6%AD%E6%8C%81%E9%83%BD%E6%98%AF%E4%B8%8D%E5%AE%B9%E6%98%93%E7%9A%84?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZX_Zyv_oyTxNN9ZUSZkANS3HaUZrGVqpx3lbaF7F6UQdK0YrcVL1_qWgtPco0D6j3LAam3ttMaSnoKBgusdDc07BzdR4YXDR7rXG0NAwqBEN7XKaP244h1bF0TIVJ3Kx24CgGNDylIRSd42yDUPFwJ5jXe6ETAR4-UEz38tYHuj2IrcpFlnGD7kui8HedVawwg&amp;__tn__=*NK-R">#好的防水_施作和維持都是不容易的</a>每一次的拆除 敲打 震動或多或少都容易產生新的裂紋.縫隙影響難得維持不錯的防水健康只要是健康.沒漏水的外牆想換窗戶我一律建議『乾式施工(包框)』<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%B2%92%E6%9C%89%E9%9C%87%E5%8B%95_%E6%B2%92%E6%9C%89%E5%82%B7%E5%AE%B3?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZX_Zyv_oyTxNN9ZUSZkANS3HaUZrGVqpx3lbaF7F6UQdK0YrcVL1_qWgtPco0D6j3LAam3ttMaSnoKBgusdDc07BzdR4YXDR7rXG0NAwqBEN7XKaP244h1bF0TIVJ3Kx24CgGNDylIRSd42yDUPFwJ5jXe6ETAR4-UEz38tYHuj2IrcpFlnGD7kui8HedVawwg&amp;__tn__=*NK-R">#沒有震動_沒有傷害</a>反過來如果已經漏水.壁癌一蹋糊塗不用考慮 濕式工法!拆框 既有壁癌打除見底 照步來<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%98%B2%E6%B0%B4%E5%81%A5%E5%BA%B7%E6%AF%94%E7%BE%8E%E8%A7%80%E5%93%81%E7%89%8C%E9%87%8D%E8%A6%81?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZX_Zyv_oyTxNN9ZUSZkANS3HaUZrGVqpx3lbaF7F6UQdK0YrcVL1_qWgtPco0D6j3LAam3ttMaSnoKBgusdDc07BzdR4YXDR7rXG0NAwqBEN7XKaP244h1bF0TIVJ3Kx24CgGNDylIRSd42yDUPFwJ5jXe6ETAR4-UEz38tYHuj2IrcpFlnGD7kui8HedVawwg&amp;__tn__=*NK-R">#防水健康比美觀品牌重要</a>面材(大理石.磁磚.二丁掛.仿石漆)再漂亮門窗品牌再高檔外牆.衛浴會漏水『嚨無彩工』

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<h3>留白</h3><h3></h3>山水畫的藝術技巧可減少構圖太滿的壓抑感且多了想像空間留白很適合應用在老屋翻新上說穿了~目的就是為了控制預算~把錢花在刀口上<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%8D%E8%A6%81%E8%A1%9D%E5%8B%95?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVeDXVK6ODKav2hqcRwuT_MzE8upuFIH-i_ZypKiY0gkDs4iGmRhUkcelwL96Klk2rrP8aYfU7SJDZYLkhRGCKy2AveMUw6rle6DPbAcCci3eK1HrMR5GuzPxukqxguHZV5XB1cK0zXlXUhTjUJG49DP8veX2oP2oGjjuUlI0FhRoSVuunqIuCfS8OuWUDaJtE&amp;__tn__=*NK-R">#不要衝動</a>技巧一<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%99%8D%E4%BD%8E%E6%9C%A8%E4%BD%9C%E7%A1%AC%E8%A3%9D%E7%9A%84%E6%AF%94%E4%BE%8B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVeDXVK6ODKav2hqcRwuT_MzE8upuFIH-i_ZypKiY0gkDs4iGmRhUkcelwL96Klk2rrP8aYfU7SJDZYLkhRGCKy2AveMUw6rle6DPbAcCci3eK1HrMR5GuzPxukqxguHZV5XB1cK0zXlXUhTjUJG49DP8veX2oP2oGjjuUlI0FhRoSVuunqIuCfS8OuWUDaJtE&amp;__tn__=*NK-R">#降低木作硬裝的比例</a>硬裝做越多 裝潢就越燒錢預算有限時就更要抓準木作硬裝優點才做 a.整合空間 (畸零地或零散空間) b.量身訂做 (尺寸不好找軟裝)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%8D%E7%94%A8%E6%8A%8A%E6%95%B4%E5%B1%8B%E5%AD%90%E9%83%BD%E5%81%9A%E6%BB%BF%E6%9C%A8%E4%BD%9C%E7%A1%AC%E8%A3%9D?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVeDXVK6ODKav2hqcRwuT_MzE8upuFIH-i_ZypKiY0gkDs4iGmRhUkcelwL96Klk2rrP8aYfU7SJDZYLkhRGCKy2AveMUw6rle6DPbAcCci3eK1HrMR5GuzPxukqxguHZV5XB1cK0zXlXUhTjUJG49DP8veX2oP2oGjjuUlI0FhRoSVuunqIuCfS8OuWUDaJtE&amp;__tn__=*NK-R">#不用把整屋子都做滿木作硬裝</a>技巧二<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%82%84%E6%B2%92%E6%83%B3%E6%B8%85%E6%A5%9A%E7%9A%84%E7%A9%BA%E9%96%93_%E5%85%88%E4%B8%8D%E6%80%A5%E8%91%97%E5%81%9A?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVeDXVK6ODKav2hqcRwuT_MzE8upuFIH-i_ZypKiY0gkDs4iGmRhUkcelwL96Klk2rrP8aYfU7SJDZYLkhRGCKy2AveMUw6rle6DPbAcCci3eK1HrMR5GuzPxukqxguHZV5XB1cK0zXlXUhTjUJG49DP8veX2oP2oGjjuUlI0FhRoSVuunqIuCfS8OuWUDaJtE&amp;__tn__=*NK-R">#還沒想清楚的空間_先不急著做</a>空間利用 及 花錢決策都該讓自己將來進可攻 退可守進可攻 退可守進可攻 退可守(很重要的心法 所以講三次 XD)把錢花在已經很明確的生活模式/習慣上才是聰明的省錢達人技巧三<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%95%99%E5%91%BC%E5%90%B8%E7%89%86%E7%9A%84%E9%87%8D%E8%A6%81%E6%80%A7?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVeDXVK6ODKav2hqcRwuT_MzE8upuFIH-i_ZypKiY0gkDs4iGmRhUkcelwL96Klk2rrP8aYfU7SJDZYLkhRGCKy2AveMUw6rle6DPbAcCci3eK1HrMR5GuzPxukqxguHZV5XB1cK0zXlXUhTjUJG49DP8veX2oP2oGjjuUlI0FhRoSVuunqIuCfS8OuWUDaJtE&amp;__tn__=*NK-R">#留呼吸牆的重要性</a>空間至少留一面單純的牆面(避免高櫃圍繞的壓迫)讓人得以喘息的牆我稱之為&quot;呼吸牆&quot;(當然 最好是高櫃集中一面就好)技巧四<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%94%BE%E8%BC%95%E5%B0%8F%E5%AD%A9%E6%88%BF%E7%9A%84%E9%A2%A8%E6%A0%BC%E5%8A%9B%E9%81%93%E5%92%8C%E7%A1%AC%E8%A3%9D?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVeDXVK6ODKav2hqcRwuT_MzE8upuFIH-i_ZypKiY0gkDs4iGmRhUkcelwL96Klk2rrP8aYfU7SJDZYLkhRGCKy2AveMUw6rle6DPbAcCci3eK1HrMR5GuzPxukqxguHZV5XB1cK0zXlXUhTjUJG49DP8veX2oP2oGjjuUlI0FhRoSVuunqIuCfS8OuWUDaJtE&amp;__tn__=*NK-R">#放輕小孩房的風格力道和硬裝</a>孩子的成長 歲月如梭不同時期的孩子會有不同時期的房間擺設需求風格永遠追搭不上孩子成長的速度這是一般人最容易輕忽的一件事按籌碼做事 乍聽很容易但籌碼不夠怎麼辦?<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%81%9A%E5%A5%BD%E5%8F%96%E6%8D%A8_%E9%81%A9%E7%95%B6%E7%95%99%E7%99%BD?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVeDXVK6ODKav2hqcRwuT_MzE8upuFIH-i_ZypKiY0gkDs4iGmRhUkcelwL96Klk2rrP8aYfU7SJDZYLkhRGCKy2AveMUw6rle6DPbAcCci3eK1HrMR5GuzPxukqxguHZV5XB1cK0zXlXUhTjUJG49DP8veX2oP2oGjjuUlI0FhRoSVuunqIuCfS8OuWUDaJtE&amp;__tn__=*NK-R">#做好取捨_適當留白</a>留白的精隨就是取捨只取重點下筆不急著填滿

<h3>預算控制技巧 刀口在哪裡</h3>相信大家一定都有這樣的經驗<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%90%94%E7%99%A2__%E8%A6%81%E6%90%94%E5%88%B0%E7%99%A2%E8%99%95%E6%89%8D%E9%81%8E%E7%99%AE?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUIVzWkdkc0beiTdCRKX0V5I9trpitNSrRsP9JTQP1lLJXYRcMFCCisTJuAhIm49BvSPkruHdGnUeQ3dnh_AfSBaeqPWe9KZseJN878A_IhhHjv8a1qvoJlW2pTb0VSbRcZA-e8cYS79_-8sldUf2Pqx0bCE4IXSAI6Yy40vdIQc69J1TPKa-1m8m_nfUqs_bo&amp;__tn__=*NK-R">#搔癢__要搔到癢處才過癮</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%87%AA%E5%B7%B1%E7%9A%84%E7%99%A2%E8%99%95%E5%8F%AA%E6%9C%89%E8%87%AA%E5%B7%B1%E6%B8%85%E6%A5%9A?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUIVzWkdkc0beiTdCRKX0V5I9trpitNSrRsP9JTQP1lLJXYRcMFCCisTJuAhIm49BvSPkruHdGnUeQ3dnh_AfSBaeqPWe9KZseJN878A_IhhHjv8a1qvoJlW2pTb0VSbRcZA-e8cYS79_-8sldUf2Pqx0bCE4IXSAI6Yy40vdIQc69J1TPKa-1m8m_nfUqs_bo&amp;__tn__=*NK-R">#自己的癢處只有自己清楚</a>告訴設計師你的生活習慣告訴設計師你的生活習慣告訴設計師你的生活習慣(很重要 所以說三次 XD)說得越具體 越清楚將來入住就越能有『量身訂做』感住起來就越順心哪些生活習慣該跟設計師說呢?兩個大特色<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%95%B7%E6%99%82%E9%96%93?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUIVzWkdkc0beiTdCRKX0V5I9trpitNSrRsP9JTQP1lLJXYRcMFCCisTJuAhIm49BvSPkruHdGnUeQ3dnh_AfSBaeqPWe9KZseJN878A_IhhHjv8a1qvoJlW2pTb0VSbRcZA-e8cYS79_-8sldUf2Pqx0bCE4IXSAI6Yy40vdIQc69J1TPKa-1m8m_nfUqs_bo&amp;__tn__=*NK-R">#長時間</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%A0%BB%E7%B9%81?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUIVzWkdkc0beiTdCRKX0V5I9trpitNSrRsP9JTQP1lLJXYRcMFCCisTJuAhIm49BvSPkruHdGnUeQ3dnh_AfSBaeqPWe9KZseJN878A_IhhHjv8a1qvoJlW2pTb0VSbRcZA-e8cYS79_-8sldUf2Pqx0bCE4IXSAI6Yy40vdIQc69J1TPKa-1m8m_nfUqs_bo&amp;__tn__=*NK-R">#頻繁</a>『長時間』每天待越久的空間每天花在這件事的時間越長的『頻繁』舉凡動線、起居慣性、最常接觸的家電.櫃體哪個櫃體加上插座會更好用廚房檯面要多高會更適合我料理我習慣回家鑰匙丟哪裡穿過的衣服(但還不需要洗)放哪裡吃藥的慣性需求 動線 水杯 熱水壺長照銀髮族的需求 扶手 開關位置 照明話說回來預算控制的輕重緩急怎麼判斷?<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%88%80%E5%8F%A3%E5%B0%B1%E6%98%AF%E7%99%A2%E8%99%95?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUIVzWkdkc0beiTdCRKX0V5I9trpitNSrRsP9JTQP1lLJXYRcMFCCisTJuAhIm49BvSPkruHdGnUeQ3dnh_AfSBaeqPWe9KZseJN878A_IhhHjv8a1qvoJlW2pTb0VSbRcZA-e8cYS79_-8sldUf2Pqx0bCE4IXSAI6Yy40vdIQc69J1TPKa-1m8m_nfUqs_bo&amp;__tn__=*NK-R">#刀口就是癢處</a>預算有限時外牆特殊材料、天花昂貴吊燈等等重要?還是每天待最久的房間~每天重複做的動作相關的設計~越完善重要?插個題外話很多人會忽略家電的重要性比起牆面的材質家電更會是你每天都會碰的東西既然如此常用的東西就請不要省保留預算~用好一點~你會感激自己的這個決定我是個務實的設計師只做務實角度的預算控制建議老屋翻新很燒錢錢要怎麼花 預算如何控制端看你能否觀照自我生活習慣搔到自己的癢處想了解更多老屋翻新資訊和技巧誠摯邀請您按讚+追蹤一新設計很認真經營的FB粉絲專頁

說到省錢多數人想到的都是&quot;減法&quot;設計然而有時候減法反而比較貴這裡說的減法 指的是現況面材.中材打除清運例如a.建物外牆拉皮b.衛浴壁地磚拆除見底c.既有地坪打除見底d.水電埋設暗管這些減法工法離不開拆除.泥作.水電這些汙工項目<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%B2%89%E5%A1%B5_%E5%99%AA%E9%9F%B3%E6%93%BE%E9%84%B0%E6%99%82%E9%96%93%E4%B8%80%E4%B9%85?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUC9J5e86eNBIuw9YPcfAwrE0dcPLkGuU0XCp1hXK-pnT5Ngi0e2b-iyemeLIEU9RB-glwgZg9p_ia_QXD1sK24VMawQ7IP9PioAZxk9NvP-FXGG-RUeRG2ZoZSW4HRQFgGboW-btIvWABMjoSATpnFcNJwyLpmhTaGXw3_3ykqzkuyfJr48BRXMrv8KmaB80E&amp;__tn__=*NK-R">#粉塵_噪音擾鄰時間一久</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%9A%A8%E4%B9%8B%E8%80%8C%E4%BE%86%E7%9A%84%E5%B0%B1%E6%98%AF%E6%AA%A2%E8%88%89_%E7%B3%BE%E7%B4%9B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUC9J5e86eNBIuw9YPcfAwrE0dcPLkGuU0XCp1hXK-pnT5Ngi0e2b-iyemeLIEU9RB-glwgZg9p_ia_QXD1sK24VMawQ7IP9PioAZxk9NvP-FXGG-RUeRG2ZoZSW4HRQFgGboW-btIvWABMjoSATpnFcNJwyLpmhTaGXw3_3ykqzkuyfJr48BRXMrv8KmaB80E&amp;__tn__=*NK-R">#隨之而來的就是檢舉_糾紛</a>耗時.耗工 超傷錢已經夠頭痛節外生枝的劇情發展(處理人的事)更會讓你直呼『大人的世界好複雜』加法工法 老屋翻新 很常見高CP值是它的市場競爭性畢竟荷包是逃避不了的現實<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%8A%A0%E6%B3%95%E6%98%AF%E6%96%B9%E4%BE%BF%E5%B7%A5%E6%B3%95?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUC9J5e86eNBIuw9YPcfAwrE0dcPLkGuU0XCp1hXK-pnT5Ngi0e2b-iyemeLIEU9RB-glwgZg9p_ia_QXD1sK24VMawQ7IP9PioAZxk9NvP-FXGG-RUeRG2ZoZSW4HRQFgGboW-btIvWABMjoSATpnFcNJwyLpmhTaGXw3_3ykqzkuyfJr48BRXMrv8KmaB80E&amp;__tn__=*NK-R">#加法是方便工法</a>省錢的代價 就是『你得接受它的不完美』儘管如此還是得提醒兩句a.鬆動.膨拱處一定要敲除整平(不是傻傻的 只管往上疊加)b.磁磚可以省(不敲) 但防水不能省 !防水若有問題，一定要先處理好 !減法雖完美 但費用高且擾鄰加法不完美 但不失為權衡之計<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%B1%8C%E7%A2%BC%E4%B8%8D%E5%90%8C_%E7%AD%96%E7%95%A5%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%B8%8D%E5%90%8C?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUC9J5e86eNBIuw9YPcfAwrE0dcPLkGuU0XCp1hXK-pnT5Ngi0e2b-iyemeLIEU9RB-glwgZg9p_ia_QXD1sK24VMawQ7IP9PioAZxk9NvP-FXGG-RUeRG2ZoZSW4HRQFgGboW-btIvWABMjoSATpnFcNJwyLpmhTaGXw3_3ykqzkuyfJr48BRXMrv8KmaB80E&amp;__tn__=*NK-R">#籌碼不同_策略自然不同</a>哪種作法較省 省多少代價(副作用)都要記得評估<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%BB%A5%E7%B5%82%E7%82%BA%E5%A7%8B_%E7%9B%AE%E6%A8%99%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E7%AD%96%E7%95%A5%E6%96%B9%E5%90%91?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZUC9J5e86eNBIuw9YPcfAwrE0dcPLkGuU0XCp1hXK-pnT5Ngi0e2b-iyemeLIEU9RB-glwgZg9p_ia_QXD1sK24VMawQ7IP9PioAZxk9NvP-FXGG-RUeRG2ZoZSW4HRQFgGboW-btIvWABMjoSATpnFcNJwyLpmhTaGXw3_3ykqzkuyfJr48BRXMrv8KmaB80E&amp;__tn__=*NK-R">#以終為始_目標決定策略方向</a>

<h3>預算控制技巧 不要衝動</h3><h3></h3>相信大家都有過這樣的經驗逛街的時候太早下手逛到後面~發現後面的店家選擇更多且價格更實惠後悔莫及~氣自己幹嘛這麼急著出手然而這狀況其實更常發生在裝修的早期全因『計畫裝修』跟『計劃旅行』一樣都容易讓人做夢~深陷幻想裡平常都看別人做現在機會難得~換我了當然得好好夢一回想著想著感性越來越多理性越來越少最後失去它~下訂 order !!(但其實八字還沒一撇)(甚至房子都還沒蓋)因此，我常戲稱要送客戶&quot;不要衝動&quot;的匾額用以勒住他們心猿意馬的心<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%AB%8B%E5%BB%BA%E7%AB%8B%E8%B3%BC%E7%89%A9%E8%BB%8A%E6%A9%9F%E5%88%B6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVJSk3yAiKU2d_Ui2TiQJUbweRsc_aNRU8uMTApX5l4yvIv5U4efr77wb2Lu-YHqKmOLz1ATA2z3KzbzZkvqq6JyorKx4NKmaM8rpW7y6AC5_d5DhW4oy1m5Z4eAPyCuMdNpkOESOEl-k96jhNNcChuxcR9_OoWp5GGhScPBDQLioABDCoZupTwzYxNYCBKCcg&amp;__tn__=*NK-R">#請建立購物車機制</a>只要你搜尋 點擊過某樣商品拜託不要急著下單/結帳演算法會撲天蓋地的餵養你更多的資訊佔據你所有的3C螢幕你會看到更多的新奇玩意兒請都先丟進購物車內讓子彈飛一會兒(給自己冷靜的時間，也給挑戰者機會)實在是看過太多客戶後來反悔但退款/退貨不如意而煩惱甚至浪費錢~相同用處的東西買兩個以上<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%90%B8%E5%BC%95%E5%8A%9B%E6%B3%95%E5%89%87?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVJSk3yAiKU2d_Ui2TiQJUbweRsc_aNRU8uMTApX5l4yvIv5U4efr77wb2Lu-YHqKmOLz1ATA2z3KzbzZkvqq6JyorKx4NKmaM8rpW7y6AC5_d5DhW4oy1m5Z4eAPyCuMdNpkOESOEl-k96jhNNcChuxcR9_OoWp5GGhScPBDQLioABDCoZupTwzYxNYCBKCcg&amp;__tn__=*NK-R">#吸引力法則</a>這也是一種很常發生的神奇現象當你開始&quot;想&quot;裝修房子時這法則就會出現你會發現身邊的人竟然不約而同開始跟你分享裝修大小事與經驗(你甚至沒跟他提過要裝修的事)誇張到幾百年沒互動的親戚 鄰居都來於是你就會接收到廣泛的忠告與建議資訊量一大很容易就會推翻你原先的想法ps.非常建議寫裝修日記你可以看到自己的心路歷程以前的單純(只想簡單做做)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%B0%B4%E5%B9%B3%E6%80%9D%E8%80%83%E8%88%87%E5%9E%82%E7%9B%B4%E6%80%9D%E8%80%83%E7%9A%84%E6%8A%80%E5%B7%A7?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVJSk3yAiKU2d_Ui2TiQJUbweRsc_aNRU8uMTApX5l4yvIv5U4efr77wb2Lu-YHqKmOLz1ATA2z3KzbzZkvqq6JyorKx4NKmaM8rpW7y6AC5_d5DhW4oy1m5Z4eAPyCuMdNpkOESOEl-k96jhNNcChuxcR9_OoWp5GGhScPBDQLioABDCoZupTwzYxNYCBKCcg&amp;__tn__=*NK-R">#水平思考與垂直思考的技巧</a>水平思考是第一階段不考慮優劣只要是選項都列這個階段不做判斷 分析讓自己的做決定前的廣度拉到最大垂直思考是第二階段就是把檯面上所有選項按照輕重緩急分門別類選項就會有排名(順序)不急著下決定就是希望做好水平思考不讓自己的決定(範疇)太狹隘錯失更棒的作法 (爭取最大利益)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%B0%87%E4%BE%86%E7%9A%84%E6%B1%BA%E5%AE%9A_%E4%B8%8D%E8%A6%81%E7%8F%BE%E5%9C%A8%E4%B8%8B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVJSk3yAiKU2d_Ui2TiQJUbweRsc_aNRU8uMTApX5l4yvIv5U4efr77wb2Lu-YHqKmOLz1ATA2z3KzbzZkvqq6JyorKx4NKmaM8rpW7y6AC5_d5DhW4oy1m5Z4eAPyCuMdNpkOESOEl-k96jhNNcChuxcR9_OoWp5GGhScPBDQLioABDCoZupTwzYxNYCBKCcg&amp;__tn__=*NK-R">#將來的決定_不要現在下</a>!!!當你發現這個決定今天下跟明天下是一樣的那就明天再下~以此類推這是塊未來的你送來的匾額大家好，我是『滅火型』老屋翻新設計師請聽老船長一句勸<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%8D%E8%A6%81%E8%A1%9D%E5%8B%95?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVJSk3yAiKU2d_Ui2TiQJUbweRsc_aNRU8uMTApX5l4yvIv5U4efr77wb2Lu-YHqKmOLz1ATA2z3KzbzZkvqq6JyorKx4NKmaM8rpW7y6AC5_d5DhW4oy1m5Z4eAPyCuMdNpkOESOEl-k96jhNNcChuxcR9_OoWp5GGhScPBDQLioABDCoZupTwzYxNYCBKCcg&amp;__tn__=*NK-R">#不要衝動</a> 共勉之想知道更多老屋翻新資訊和技巧誠摯邀請您按讚+追蹤一新設計很認真經營的FB粉絲專頁

<h3><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%83%B9%E4%BA%8C%E4%B8%8D%E7%9C%9F?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW8WAFudI2SDuo9B8APxdIobTm8AF31fblndZfRmWp-VWuWeHtRIW1gBAHwBffuey3R9FqrI1E7B83_wy9ABUwmNzTRQsMm0NvMYyPE32eT_clC9oPF19vj5ImHAe3rVW_l4n5d8vrykQZsaxXaM6SseqlSX-VwmqFVUcUNmdDt-_J_IRAQOWzL34Bc2JdADb8&amp;__tn__=*NK-R">#價二不真</a></h3>照片取自胡雪巖 慶餘堂第一次看到這塊牌匾我相信大多數人都跟我一樣會唸『真不二價』然而中文的美就在順唸反唸底蘊竟不一樣價二 不真白話文就是一分錢一分貨看似老生常談卻是裝修菜鳥常踩的雷也是許多裝修公司的採購、會計常會犯的錯<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%8F%AA%E7%9C%8B%E5%83%B9%E9%8C%A2%E4%B8%8D%E5%95%8F%E5%85%A7%E5%AE%B9?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW8WAFudI2SDuo9B8APxdIobTm8AF31fblndZfRmWp-VWuWeHtRIW1gBAHwBffuey3R9FqrI1E7B83_wy9ABUwmNzTRQsMm0NvMYyPE32eT_clC9oPF19vj5ImHAe3rVW_l4n5d8vrykQZsaxXaM6SseqlSX-VwmqFVUcUNmdDt-_J_IRAQOWzL34Bc2JdADb8&amp;__tn__=*NK-R">#工程只看價錢不問內容</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%A6%8B%E6%A8%B9%E4%B8%8D%E8%A6%8B%E6%9E%97%E5%B0%B1%E6%98%AF%E9%80%99%E9%99%B7%E9%98%B1%E4%B8%8A%E7%9A%84%E7%A8%BB%E8%8D%89?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW8WAFudI2SDuo9B8APxdIobTm8AF31fblndZfRmWp-VWuWeHtRIW1gBAHwBffuey3R9FqrI1E7B83_wy9ABUwmNzTRQsMm0NvMYyPE32eT_clC9oPF19vj5ImHAe3rVW_l4n5d8vrykQZsaxXaM6SseqlSX-VwmqFVUcUNmdDt-_J_IRAQOWzL34Bc2JdADb8&amp;__tn__=*NK-R">#見樹不見林就是這陷阱上的稻草</a>猶記得當初上估價課程的第一堂課老師進門的第一句話就是『如果你今天想來學』『木作天花.地板 1坪多少錢?』『那麼你可以離開了』『我這堂課不教這個』裝修工程說到底也是商業行為在商言商報價~就成了一門學問(也是藝術)裝修報價牽涉範圍很廣工法 時間 數量 建材等級工地地點 進出料動線費工損耗 法規 加班與否乃至風險評估(估價時看不見的)工務實力+工地經驗成就了我們看廠商報價單的火眼金睛儘管如此老師在課堂最後仍不忘諄諄教誨<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%8D%83%E8%90%AC%E4%B8%8D%E8%A6%81%E8%B7%9F%E5%BB%A0%E5%95%86%E6%AF%94%E5%B0%88%E6%A5%AD?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW8WAFudI2SDuo9B8APxdIobTm8AF31fblndZfRmWp-VWuWeHtRIW1gBAHwBffuey3R9FqrI1E7B83_wy9ABUwmNzTRQsMm0NvMYyPE32eT_clC9oPF19vj5ImHAe3rVW_l4n5d8vrykQZsaxXaM6SseqlSX-VwmqFVUcUNmdDt-_J_IRAQOWzL34Bc2JdADb8&amp;__tn__=*NK-R">#千萬不要跟廠商比專業</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%82%A3%E5%8F%AF%E6%98%AF%E4%BA%BA%E5%AE%B6%E5%90%83%E9%A3%AF%E7%9A%84%E5%82%A2%E4%BC%99%E5%95%8A?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW8WAFudI2SDuo9B8APxdIobTm8AF31fblndZfRmWp-VWuWeHtRIW1gBAHwBffuey3R9FqrI1E7B83_wy9ABUwmNzTRQsMm0NvMYyPE32eT_clC9oPF19vj5ImHAe3rVW_l4n5d8vrykQZsaxXaM6SseqlSX-VwmqFVUcUNmdDt-_J_IRAQOWzL34Bc2JdADb8&amp;__tn__=*NK-R">#那可是人家吃飯的傢伙啊</a>在每個產業裡你懂的~永遠只是皮毛!!為什麼老師會這麼叮嚀?物料和工法這潭 水很深啊!你真的以為你賺了?廠商真的只賺你看到的那部分?大家都說CP值 CP值但我相信真要論輕重P(價值)一定是比C(價格)來的重要<h3><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%83%B9%E5%80%BC%E6%89%8D%E6%98%AF%E6%A0%B9%E6%9C%AC?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZW8WAFudI2SDuo9B8APxdIobTm8AF31fblndZfRmWp-VWuWeHtRIW1gBAHwBffuey3R9FqrI1E7B83_wy9ABUwmNzTRQsMm0NvMYyPE32eT_clC9oPF19vj5ImHAe3rVW_l4n5d8vrykQZsaxXaM6SseqlSX-VwmqFVUcUNmdDt-_J_IRAQOWzL34Bc2JdADb8&amp;__tn__=*NK-R">#裝修價值才是根本</a></h3>

預算控制

<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%9B%BB%E6%B0%A3%E9%85%8D%E7%BD%AE%E5%9C%96?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWb5_mIpsOShsscd4wpX1aMi0LCADJjoQKHVK5abLc3Y4qXZSjyVN2tBamuxAqdGR_dEwUjtUUEMyb92vlwv3ikFLczSHKLPSlsebQDP-CmhRmZx2ONVJ4mRjRMP8tHiH-db7xWk1hKnGTRJqgVM5nDqPIJSX7gLNwq8TSApX1sSab6fJuHHChDRzlKrPpS8HI&amp;__tn__=*NK-R">#電氣配置圖</a>『插座多多益善』名列多數&quot;裝修過&quot;的人最想給&quot;還沒裝修&quot;的人建議的前幾名相較於一般生冷.黑白的電氣圖一新設計的圖說<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%BD%A9%E8%89%B2%E6%A8%99%E7%A4%BA%E4%BE%BF%E6%96%BC%E9%96%B1%E8%AE%80?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWb5_mIpsOShsscd4wpX1aMi0LCADJjoQKHVK5abLc3Y4qXZSjyVN2tBamuxAqdGR_dEwUjtUUEMyb92vlwv3ikFLczSHKLPSlsebQDP-CmhRmZx2ONVJ4mRjRMP8tHiH-db7xWk1hKnGTRJqgVM5nDqPIJSX7gLNwq8TSApX1sSab6fJuHHChDRzlKrPpS8HI&amp;__tn__=*NK-R">#彩色標示便於閱讀</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%9B%BB%E6%B0%A3%E5%9C%96%E6%9C%83%E5%9C%A8%E4%B8%8B%E6%96%B9%E6%8B%AC%E8%99%9F%E8%AA%AA%E6%98%8E%E7%94%A8%E9%80%94?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWb5_mIpsOShsscd4wpX1aMi0LCADJjoQKHVK5abLc3Y4qXZSjyVN2tBamuxAqdGR_dEwUjtUUEMyb92vlwv3ikFLczSHKLPSlsebQDP-CmhRmZx2ONVJ4mRjRMP8tHiH-db7xWk1hKnGTRJqgVM5nDqPIJSX7gLNwq8TSApX1sSab6fJuHHChDRzlKrPpS8HI&amp;__tn__=*NK-R">#電氣圖會在下方括號說明用途</a>幫助業主和工班團隊理解.思考為何這裡我要規劃插座看懂圖的人越多就越能達到思考 提醒的作用業主能思考自己的生活習慣(補充)工班能提醒是否哪邊設備漏了規劃水電管線將來成果會越加完善 工程越順利生活也會更便利.實用(對大家都好)相信大家也有這樣的生活共鳴<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%96%8B%E9%97%9C%E6%8F%92%E5%BA%A7%E5%9C%A8%E5%B0%8D%E7%9A%84%E4%BD%8D%E7%BD%AE%E5%BE%88%E9%87%8D%E8%A6%81?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWb5_mIpsOShsscd4wpX1aMi0LCADJjoQKHVK5abLc3Y4qXZSjyVN2tBamuxAqdGR_dEwUjtUUEMyb92vlwv3ikFLczSHKLPSlsebQDP-CmhRmZx2ONVJ4mRjRMP8tHiH-db7xWk1hKnGTRJqgVM5nDqPIJSX7gLNwq8TSApX1sSab6fJuHHChDRzlKrPpS8HI&amp;__tn__=*NK-R">#開關插座在對的位置很重要</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%80%99%E9%82%8A%E5%A6%82%E6%9E%9C%E8%83%BD%E5%A4%9A%E4%B8%80%E5%80%8B%E6%8F%92%E5%BA%A7%E8%A9%B2%E6%9C%89%E5%A4%9A%E5%A5%BD?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWb5_mIpsOShsscd4wpX1aMi0LCADJjoQKHVK5abLc3Y4qXZSjyVN2tBamuxAqdGR_dEwUjtUUEMyb92vlwv3ikFLczSHKLPSlsebQDP-CmhRmZx2ONVJ4mRjRMP8tHiH-db7xWk1hKnGTRJqgVM5nDqPIJSX7gLNwq8TSApX1sSab6fJuHHChDRzlKrPpS8HI&amp;__tn__=*NK-R">#這邊如果能多一個插座該有多好</a>這也很適合用來解釋.回答一個蠻多人會問的問題<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%89%BE%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB%E5%92%8C%E6%89%BE%E7%B5%B1%E5%8C%85%E5%B7%AE%E5%88%A5%E5%9C%A8%E5%93%AA?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWb5_mIpsOShsscd4wpX1aMi0LCADJjoQKHVK5abLc3Y4qXZSjyVN2tBamuxAqdGR_dEwUjtUUEMyb92vlwv3ikFLczSHKLPSlsebQDP-CmhRmZx2ONVJ4mRjRMP8tHiH-db7xWk1hKnGTRJqgVM5nDqPIJSX7gLNwq8TSApX1sSab6fJuHHChDRzlKrPpS8HI&amp;__tn__=*NK-R">#找設計師和找統包差別在哪</a>統包=你說他做統包的強項在工程施工和安排他承包的是依現況更新管線但不包含檢討位置.增減數量這不能怪統包~畢竟他沒跟您收設計費甚至你也沒給他圖(不過有些不錯的統包也會給建議，遇到請珍惜)設計師=怎麼做更好先有了平配圖當基底再陸續討論天花.燈具.插座.給排水等位置雖然前面設計的時程會花一點時間但完工後生活的每一天&quot;設計的完整性&quot;會讓你覺得值得!!尤其是老屋翻新既然都要花一筆不小的錢了何不認真的檢討屋況缺點 格局 開關插座位置<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%89%80%E4%BB%A5%E4%BD%A0%E8%AA%AA%E8%A8%AD%E8%A8%88%E8%B2%BB%E8%A9%B2%E4%B8%8D%E8%A9%B2%E7%9C%81%E5%91%A2?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWb5_mIpsOShsscd4wpX1aMi0LCADJjoQKHVK5abLc3Y4qXZSjyVN2tBamuxAqdGR_dEwUjtUUEMyb92vlwv3ikFLczSHKLPSlsebQDP-CmhRmZx2ONVJ4mRjRMP8tHiH-db7xWk1hKnGTRJqgVM5nDqPIJSX7gLNwq8TSApX1sSab6fJuHHChDRzlKrPpS8HI&amp;__tn__=*NK-R">#所以你說設計費該不該省呢</a>?想了解更多老屋翻新資訊和技巧誠摯邀請您按讚+追蹤一新設計很認真經營的FB粉絲專頁

時代變遷 各式家電層出不窮3.40年以上屋齡的供電模式與系統早已不敷使用老屋翻新是這間房子的重要里程碑<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%80%99%E6%AC%A1%E4%B8%8D%E5%8B%95_%E6%B0%B4%E9%9B%BB%E7%B3%BB%E7%B5%B1%E5%B0%87%E9%9A%A8%E5%B1%8B%E9%BD%A1%E6%8C%81%E7%BA%8C%E8%80%81%E5%8C%96?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXJ0BsPlELiaRiAskbjCGhevCEvuE3EE5HcBiZN8bFJ4Md2_aKiRNK-OcydeF6MOnyLYFdgum_gkzXkxk2RMwPkl9UatysqUDV0Scl-293XkwnBRfbk7o85Y3QgfM7Sl7NOA2qIuPXu2dm4Fi6nDICx9kNyEjOwsRed_S-GUqfqtSgx6bi7uJU-wHKbRGXu9jk&amp;__tn__=*NK-R">#這次不動_水電系統將隨屋齡持續老化</a>水電系統全面更換和升級是一新設計/老屋翻新的忠告與堅持一般我們做供電規劃首重&quot;高功率家電&quot;會統計.預留.分配供電相位業主該如何分辨並告知您的設計師呢?高功率家電有兩大特色<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%9C%89%E5%A3%93%E7%B8%AE%E6%A9%9F_%E4%B8%94%E6%8C%81%E7%BA%8C%E9%81%8B%E4%BD%9C?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXJ0BsPlELiaRiAskbjCGhevCEvuE3EE5HcBiZN8bFJ4Md2_aKiRNK-OcydeF6MOnyLYFdgum_gkzXkxk2RMwPkl9UatysqUDV0Scl-293XkwnBRfbk7o85Y3QgfM7Sl7NOA2qIuPXu2dm4Fi6nDICx9kNyEjOwsRed_S-GUqfqtSgx6bi7uJU-wHKbRGXu9jk&amp;__tn__=*NK-R">#有壓縮機_且持續運作</a>例如空調、冰箱<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%9C%83%E7%94%A2%E7%94%9F%E7%86%B1%E8%83%BD%E7%9A%84%E9%9B%BB%E5%99%A8?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXJ0BsPlELiaRiAskbjCGhevCEvuE3EE5HcBiZN8bFJ4Md2_aKiRNK-OcydeF6MOnyLYFdgum_gkzXkxk2RMwPkl9UatysqUDV0Scl-293XkwnBRfbk7o85Y3QgfM7Sl7NOA2qIuPXu2dm4Fi6nDICx9kNyEjOwsRed_S-GUqfqtSgx6bi7uJU-wHKbRGXu9jk&amp;__tn__=*NK-R">#會產生熱能的電器</a>(電器上會標示消耗功率是多少W數)舉凡電熱水器(尤其瞬熱型)電暖器.烤箱.微波爐.氣炸鍋衛浴暖風機.吹風機.熨斗.水槽下的瞬熱淨水機乃至地暖系統等等以上這些都需跟告知您的設計師好讓他(和水電)幫您做供電規劃<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%BD%BF%E7%94%A8%E9%80%99%E4%BA%9B%E5%AE%B6%E9%9B%BB%E6%99%82%E9%81%BF%E5%85%8D%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%BB%B6%E9%95%B7%E7%B7%9A?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXJ0BsPlELiaRiAskbjCGhevCEvuE3EE5HcBiZN8bFJ4Md2_aKiRNK-OcydeF6MOnyLYFdgum_gkzXkxk2RMwPkl9UatysqUDV0Scl-293XkwnBRfbk7o85Y3QgfM7Sl7NOA2qIuPXu2dm4Fi6nDICx9kNyEjOwsRed_S-GUqfqtSgx6bi7uJU-wHKbRGXu9jk&amp;__tn__=*NK-R">#使用這些家電時避免使用延長線</a>​最好使用專用迴路的插座若為一般迴路只要此迴路上又插著其它高功率電器且同時開啟使用就容易超過負載.甚至跳電在此，不得不提一個重要觀念<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%9C%83%E8%B7%B3%E9%9B%BB%E6%98%AF%E5%A5%BD%E4%BA%8B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXJ0BsPlELiaRiAskbjCGhevCEvuE3EE5HcBiZN8bFJ4Md2_aKiRNK-OcydeF6MOnyLYFdgum_gkzXkxk2RMwPkl9UatysqUDV0Scl-293XkwnBRfbk7o85Y3QgfM7Sl7NOA2qIuPXu2dm4Fi6nDICx9kNyEjOwsRed_S-GUqfqtSgx6bi7uJU-wHKbRGXu9jk&amp;__tn__=*NK-R">#會跳電是好事</a>代表供電系統有安全機制跳電是警示您用電該注意囉另外一點就是當你發現你的設備電線發燙.插座面板發黑.融化就要特別注意代表這條電線負荷不了用電功率<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%8C%81%E7%BA%8C%E9%AB%98%E6%BA%AB%E7%99%BC%E7%87%99%E7%9A%84%E7%B5%90%E6%9E%9C%E5%B0%B1%E6%98%AF%E9%9B%BB%E7%B7%9A%E8%B5%B0%E7%81%AB?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXJ0BsPlELiaRiAskbjCGhevCEvuE3EE5HcBiZN8bFJ4Md2_aKiRNK-OcydeF6MOnyLYFdgum_gkzXkxk2RMwPkl9UatysqUDV0Scl-293XkwnBRfbk7o85Y3QgfM7Sl7NOA2qIuPXu2dm4Fi6nDICx9kNyEjOwsRed_S-GUqfqtSgx6bi7uJU-wHKbRGXu9jk&amp;__tn__=*NK-R">#持續高溫發燙的結果就是電線走火</a>最後 補充個用電觀念想省電的話除了考慮電器的消耗功率(耗電程度)『使用時間』長短也是關鍵<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%94%A8%E9%9B%BB%E5%BA%A6%E6%95%B8%E6%98%AF%E5%85%A9%E8%80%85%E7%9B%B8%E4%B9%98%E5%BE%8C%E7%9A%84%E7%B5%90%E6%9E%9C?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXJ0BsPlELiaRiAskbjCGhevCEvuE3EE5HcBiZN8bFJ4Md2_aKiRNK-OcydeF6MOnyLYFdgum_gkzXkxk2RMwPkl9UatysqUDV0Scl-293XkwnBRfbk7o85Y3QgfM7Sl7NOA2qIuPXu2dm4Fi6nDICx9kNyEjOwsRed_S-GUqfqtSgx6bi7uJU-wHKbRGXu9jk&amp;__tn__=*NK-R">#用電度數是兩者相乘後的結果</a>縮短使用時間也是省電的好方法<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%86%8D%E6%BC%82%E4%BA%AE%E7%9A%84%E8%A8%AD%E8%A8%88?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXJ0BsPlELiaRiAskbjCGhevCEvuE3EE5HcBiZN8bFJ4Md2_aKiRNK-OcydeF6MOnyLYFdgum_gkzXkxk2RMwPkl9UatysqUDV0Scl-293XkwnBRfbk7o85Y3QgfM7Sl7NOA2qIuPXu2dm4Fi6nDICx9kNyEjOwsRed_S-GUqfqtSgx6bi7uJU-wHKbRGXu9jk&amp;__tn__=*NK-R">#再漂亮的設計</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%8B%A5%E6%B0%B4%E9%9B%BB%E4%B8%8D%E7%B5%A6%E5%8A%9B_%E7%94%9F%E6%B4%BB%E5%93%81%E8%B3%AA%E6%B2%92%E6%94%B9%E5%96%84?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZXJ0BsPlELiaRiAskbjCGhevCEvuE3EE5HcBiZN8bFJ4Md2_aKiRNK-OcydeF6MOnyLYFdgum_gkzXkxk2RMwPkl9UatysqUDV0Scl-293XkwnBRfbk7o85Y3QgfM7Sl7NOA2qIuPXu2dm4Fi6nDICx9kNyEjOwsRed_S-GUqfqtSgx6bi7uJU-wHKbRGXu9jk&amp;__tn__=*NK-R">#若水電不給力_生活品質沒改善</a>老屋翻新都是枉然我是務實的老屋翻新設計師重視翻修設計的輕重緩急想了解更多老屋翻新資訊和技巧誠摯邀請您按讚+追蹤一新設計很認真經營的FB粉絲專頁

淺談用電

一 新 設 計 接 案 流 程 1.歡迎先上一新官網/臉書/google商家 認識了解一新接案區域.門檻.設計費等等 2.加Line好友 與一新預約線上諮詢 (我們多半會直接跟您簡單語音對話) 透過洽談評估是否進行現勘評估 3.確認現勘前會請您線上填寫裝修需求表 讓我們現勘前進一步了解屋況和需求 4.現勘時提供您~我們對屋況的建議和看法 一新將決定是否承接~進而約定丈量時間 5.丈量後，免費平配圖提案於一新辦公室。 (不提供圖面紙本；會議過程不得拍照) 6.若您認同一新的用心，確定委託一新 簽設計合約 收委託訂金後 進行下一步~細部設計/報價單

接案流程

<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%B3%BC%E7%89%A9%E8%BB%8A%E6%A9%9F%E5%88%B6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVHY3X4EPJf6JkHaSjqCP2gVp6ccMxq5_pnM0_AEyCmwtVFdkGkg-OrsWdm8PfngL0v5RriKJ0pw81z2OeOLcswzRxlMMCACf1t5E3sFwVIyCZAAiVZvqVwb87pvZNfrxG3uU6pD2RRQ4oK4i6118HtZiIEJRhcJ0z_2hoEeW0iDxRD2_n-3avm6ul10__LSF8&amp;__tn__=*NK-R">#購物車機制</a>是結帳前的緩衝期讓我們水平思考(範圍最大化)的同時(避免錯失更棒 更重要的選擇)也能讓我們冷靜垂直思考按輕重緩急排列重要性<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%8F%96%E6%8D%A8%E5%BE%8C%E5%81%9A%E5%87%BA%E9%80%9A%E7%9B%A4%E8%80%83%E9%87%8F%E7%9A%84%E6%9C%80%E4%BD%B3%E6%B1%BA%E5%AE%9A?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVHY3X4EPJf6JkHaSjqCP2gVp6ccMxq5_pnM0_AEyCmwtVFdkGkg-OrsWdm8PfngL0v5RriKJ0pw81z2OeOLcswzRxlMMCACf1t5E3sFwVIyCZAAiVZvqVwb87pvZNfrxG3uU6pD2RRQ4oK4i6118HtZiIEJRhcJ0z_2hoEeW0iDxRD2_n-3avm6ul10__LSF8&amp;__tn__=*NK-R">#取捨後做出通盤考量的最佳決定</a>(結帳/簽約)有別於逛街買東西老屋翻新工程不是量產的商品 不會有標價不能立馬評估要不要做 該不該做 划不划算<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%B2%97%E4%BC%B0%E5%A0%B1%E5%83%B9%E5%96%AE%E5%B0%B1%E6%98%AF%E8%80%81%E5%B1%8B%E7%BF%BB%E6%96%B0%E7%9A%84%E8%B3%BC%E7%89%A9%E8%BB%8A?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVHY3X4EPJf6JkHaSjqCP2gVp6ccMxq5_pnM0_AEyCmwtVFdkGkg-OrsWdm8PfngL0v5RriKJ0pw81z2OeOLcswzRxlMMCACf1t5E3sFwVIyCZAAiVZvqVwb87pvZNfrxG3uU6pD2RRQ4oK4i6118HtZiIEJRhcJ0z_2hoEeW0iDxRD2_n-3avm6ul10__LSF8&amp;__tn__=*NK-R">#粗估報價單就是老屋翻新的購物車</a>(有別於仿間~只有籠統的口頭報總價)註:備註數量.尺寸 詳細的粗估報價單是專攻老屋翻新的一新設計設計合約中的堅持這1~2年裝修工料波動的厲害不要說設計師不能再輕鬆&quot;按經驗&quot;估價就連廠商報價前都要仔細評估過(看過現場 評估風險 問過上游建材物價)才能避免簽約後才知道&quot;賠錢了&quot;既然整理一份有憑有據.靠譜的粗估報價單並不輕鬆那為什麼還是要做粗估報價單?<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%A4%A7%E8%BB%8D%E6%9C%AA%E7%99%BC%E7%B3%A7%E8%8D%89%E5%85%88%E8%A1%8C?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVHY3X4EPJf6JkHaSjqCP2gVp6ccMxq5_pnM0_AEyCmwtVFdkGkg-OrsWdm8PfngL0v5RriKJ0pw81z2OeOLcswzRxlMMCACf1t5E3sFwVIyCZAAiVZvqVwb87pvZNfrxG3uU6pD2RRQ4oK4i6118HtZiIEJRhcJ0z_2hoEeW0iDxRD2_n-3avm6ul10__LSF8&amp;__tn__=*NK-R">#大軍未發糧草先行</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%B1%BD%E6%B2%B9%E7%9A%84%E5%A4%9A%E5%AF%A1%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E8%BB%8A%E8%B5%B0%E5%A4%9A%E9%81%A0?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVHY3X4EPJf6JkHaSjqCP2gVp6ccMxq5_pnM0_AEyCmwtVFdkGkg-OrsWdm8PfngL0v5RriKJ0pw81z2OeOLcswzRxlMMCACf1t5E3sFwVIyCZAAiVZvqVwb87pvZNfrxG3uU6pD2RRQ4oK4i6118HtZiIEJRhcJ0z_2hoEeW0iDxRD2_n-3avm6ul10__LSF8&amp;__tn__=*NK-R">#汽油的多寡決定車走多遠</a>再多的立面.詳圖.3D渲染圖預算沒有共識~都是泡沫總不能讓設計師一直做白工改圖改到起 __ __ (消音) XD踩好腳步，再進行下一步慢慢走，比較快想了解更多老屋翻新資訊和技巧誠摯邀請您按讚+追蹤一新設計很認真經營的FB粉絲專頁

裝修三元素圖面(內容)、報價(金錢)、行事曆(時間)三者互為因果 環環相扣時間就是金錢<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%8D%E6%83%B3%E6%B5%AA%E8%B2%BB%E9%8C%A2%E5%B0%B1%E8%A9%B2%E7%AE%A1%E5%A5%BD%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%80%B2%E5%BA%A6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVgdf_VvO5R8pePLaellbdzOsM1KAIBi5BUjQiJ1ytDJTPM-Hu1q9KXIBCCDJASTTHDEatpYJcnjAGoNdWwISG1n7xbE8nAvliv0ATMGvhyzqIc-xcluz3RczEJP_qelFy31KTnwBL9OjMkj93pBmTf8W_D1pgFVmBi-8-E8alshGKRCj4AQsfeRpTSvWq_Uwc&amp;__tn__=*NK-R">#不想浪費錢就該管好工程進度</a>裝修一旦進入工程階段業主錢都付了之後最沒安全感的就是不知道工程怎麼安排!沒進度概念『現場怎麼沒人?』『不知道今天做什麼?』為了讓業主輕鬆掌握工程進度我們採用a.全局概念法<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%B8%BD%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E7%9A%84project%E9%80%B2%E5%BA%A6%E7%94%98%E7%89%B9%E5%9C%96?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVgdf_VvO5R8pePLaellbdzOsM1KAIBi5BUjQiJ1ytDJTPM-Hu1q9KXIBCCDJASTTHDEatpYJcnjAGoNdWwISG1n7xbE8nAvliv0ATMGvhyzqIc-xcluz3RczEJP_qelFy31KTnwBL9OjMkj93pBmTf8W_D1pgFVmBi-8-E8alshGKRCj4AQsfeRpTSvWq_Uwc&amp;__tn__=*NK-R">#總工程的project進度甘特圖</a>(簽工程約時一併附上)讓業主先有全案的時間架構概念b.<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E7%9A%84%E9%80%90%E6%97%A5%E9%80%B2%E5%BA%A6%E8%A1%A8?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVgdf_VvO5R8pePLaellbdzOsM1KAIBi5BUjQiJ1ytDJTPM-Hu1q9KXIBCCDJASTTHDEatpYJcnjAGoNdWwISG1n7xbE8nAvliv0ATMGvhyzqIc-xcluz3RczEJP_qelFy31KTnwBL9OjMkj93pBmTf8W_D1pgFVmBi-8-E8alshGKRCj4AQsfeRpTSvWq_Uwc&amp;__tn__=*NK-R">#短期的逐日進度表</a> 一新設計 老屋翻新的獨門活 有了短期的逐日進度表 b-1.業主輕鬆掌握工程近期的安排 b-2.廠商能詳細知道前後有哪些工種.工程安排 工班間會自發性做好工程銜接.交代 b-3.監工遇到工班調度或其他工地的意外 導致影響進退場時，能快速調配 也能檢查疏漏(該進場而未進場)【補充說明】 逐日進度表不是聖旨 工班不必每天按表操課 (時間空間 / 時間預算的概念) 設計師也不是算命仙 能未卜先知一切意外 逐日進度表會視工進的變化程度 階段性的調整第2.第3.第4...版 如此才能發揮逐日進度表的實質效益 (而非開工表定或已失真的進度) 透過階段里程碑 也能把掉進度的部分給拉回來c.<a href="https://www.facebook.com/hashtag/line%E7%BE%A4%E7%B5%84%E5%9B%9E%E5%A0%B1%E4%B8%80%E5%91%A8%E5%8F%8A%E9%A0%90%E5%91%8A%E4%B8%8B%E5%91%A8%E9%80%B2%E5%BA%A6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVgdf_VvO5R8pePLaellbdzOsM1KAIBi5BUjQiJ1ytDJTPM-Hu1q9KXIBCCDJASTTHDEatpYJcnjAGoNdWwISG1n7xbE8nAvliv0ATMGvhyzqIc-xcluz3RczEJP_qelFy31KTnwBL9OjMkj93pBmTf8W_D1pgFVmBi-8-E8alshGKRCj4AQsfeRpTSvWq_Uwc&amp;__tn__=*NK-R">#Line群組回報一周及預告下周進度</a>透過緊密且頻繁的聯繫 回報和工地照片就能讓業主放心讓他輕鬆掌握工地大小事不費力老屋翻新省錢第二步<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%80%B2%E5%BA%A6%E8%A9%B2%E4%BA%A4%E4%BB%A3%E6%B8%85%E6%A5%9A%E5%8F%8A%E6%9B%B4%E6%96%B0%E4%B8%A6%E6%9C%89%E6%95%88%E7%8E%87%E5%9C%B0%E5%9F%B7%E8%A1%8C?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZVgdf_VvO5R8pePLaellbdzOsM1KAIBi5BUjQiJ1ytDJTPM-Hu1q9KXIBCCDJASTTHDEatpYJcnjAGoNdWwISG1n7xbE8nAvliv0ATMGvhyzqIc-xcluz3RczEJP_qelFy31KTnwBL9OjMkj93pBmTf8W_D1pgFVmBi-8-E8alshGKRCj4AQsfeRpTSvWq_Uwc&amp;__tn__=*NK-R">#工程進度該交代清楚及更新並有效率地執行</a>工程監管費要付的(收的)有價值 !共勉之想了解更多老屋翻新資訊和技巧誠摯邀請您按讚+追蹤一新設計很認真經營的FB粉絲專頁

<h3>裝修三元素</h3><h3>圖面(內容)、報價(金錢)、行事曆(時間)</h3><h3></h3>面對繁雜的老屋翻新整理圖面且標示清楚是設計師需做的第一步它是裝修的語言(基礎)觀察設計師是否嚴謹.仔細圖面是第一張試紙tips :交付委託前可先要求看過往案例的設計圖面注重工程品質有成控觀念的設計公司圖面都會很要求老屋翻新省錢第一步<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%9C%96%E8%AA%AA%E9%9C%80%E4%BB%94%E7%B4%B0%E6%B8%85%E6%A5%9A?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWD7WEIOj9OxfDGTdnYSPHUjUAK2mlLA21-RxFdBAJ_ZozRuhG2GmoFMvPWdNZJ1q0CYDsJIdjY8-gjC7mZuy0kmuw64QdExCxYwwGV_CHtYi9JywCYeXFngOfe8PCspF5iLnW9UMFE-dr3_6Zd3ghyFr90xjsAlW-RkncKtzX4FWhV6yqktAmNvtbM4nAfOOjXsexm-jC0ziUT5QdRPCaf&amp;__tn__=*NK-R">#設計圖說需仔細清楚</a>設計費要付的(收的)有價值 ! 共勉之<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%AB%8B%E9%9D%A2%E5%9C%96%E8%88%87%E5%AE%8C%E5%B7%A5%E7%85%A7?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWzYDKpvK6llDe_F9V_j5F5gT3JcsjqejNZOSM55dxu0YwFSfuZw-O4dWcaAcOS0ORsKqdubV8kiJADlZNKfmKvZpcIcvDhPgtjPhmBhselLUuplfw6HqhXaKOdOOl4vRhKqOOUQHWCLXrXsTFrVgbIJ5luoBMszl3vmHiQeJHT7tGS0LAvkojT-Mxg_3QQxu0&amp;__tn__=*NK-R">#立面圖與完工照</a>💡擬真度高 透過簡易軟裝配置示意 讓業主輕鬆理解設計(圖面)想法💡線條粗細濃淡 黑灰色階表現主副 讀圖輕鬆是基本的專業表現💡適度簡易人物剪影 能快速理解人因高度.空間感💡尺寸可信度高(誤差低) 一個好的立面圖 該建立在精準的丈量背後 (圖面不該漂亮就好) (尺寸卻錯的一蹋糊塗)💡清楚繪製樓板結構體.鐵皮屋頂 交代管線 ex暗埋風管路線 有助於廠商估價思考 發現問題點進而 減少未知誤差和看不見的工程成本<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%80%E5%80%8B%E5%A5%BD%E7%9A%84%E5%AE%A4%E5%85%A7%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWzYDKpvK6llDe_F9V_j5F5gT3JcsjqejNZOSM55dxu0YwFSfuZw-O4dWcaAcOS0ORsKqdubV8kiJADlZNKfmKvZpcIcvDhPgtjPhmBhselLUuplfw6HqhXaKOdOOl4vRhKqOOUQHWCLXrXsTFrVgbIJ5luoBMszl3vmHiQeJHT7tGS0LAvkojT-Mxg_3QQxu0&amp;__tn__=*NK-R">#一個好的室內設計師</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E8%A9%B2%E5%85%B7%E5%82%99%E7%B4%B0%E5%BF%83%E7%9A%84%E7%89%B9%E8%B3%AA?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWzYDKpvK6llDe_F9V_j5F5gT3JcsjqejNZOSM55dxu0YwFSfuZw-O4dWcaAcOS0ORsKqdubV8kiJADlZNKfmKvZpcIcvDhPgtjPhmBhselLUuplfw6HqhXaKOdOOl4vRhKqOOUQHWCLXrXsTFrVgbIJ5luoBMszl3vmHiQeJHT7tGS0LAvkojT-Mxg_3QQxu0&amp;__tn__=*NK-R">#該具備細心的特質</a>用嚴謹的態度鑽研設計和工程的各項細節<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%95%AB%E5%9C%96%E7%9A%84%E7%95%B6%E4%B8%8B?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWzYDKpvK6llDe_F9V_j5F5gT3JcsjqejNZOSM55dxu0YwFSfuZw-O4dWcaAcOS0ORsKqdubV8kiJADlZNKfmKvZpcIcvDhPgtjPhmBhselLUuplfw6HqhXaKOdOOl4vRhKqOOUQHWCLXrXsTFrVgbIJ5luoBMszl3vmHiQeJHT7tGS0LAvkojT-Mxg_3QQxu0&amp;__tn__=*NK-R">#畫圖的當下</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%AD%A3%E6%98%AF%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB%E5%9C%A8%E8%B7%9F%E7%A9%BA%E9%96%93%E5%B0%8D%E8%A9%B1?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWzYDKpvK6llDe_F9V_j5F5gT3JcsjqejNZOSM55dxu0YwFSfuZw-O4dWcaAcOS0ORsKqdubV8kiJADlZNKfmKvZpcIcvDhPgtjPhmBhselLUuplfw6HqhXaKOdOOl4vRhKqOOUQHWCLXrXsTFrVgbIJ5luoBMszl3vmHiQeJHT7tGS0LAvkojT-Mxg_3QQxu0&amp;__tn__=*NK-R">#正是設計師在跟空間對話</a>解析空間 挖掘細節 思考對策圖面表現越細代表想的越精密

裝修三元素

<h3>綠建築3策 頂加不再熱起來要人命</h3><h3></h3> 台南市區寸土寸金，即便是透天厝，為了增加坪數使用率，還是有許多屋主將腦筋動到頂樓。然而南台灣陽光普照、日曬強烈，頂樓加蓋常因此炎熱不堪難以久待。對此，一新室內設計有其獨門設計心法可以分享。 設計師表示，過往屋主想在頂樓新增臥室，輕忽「頂樓離太陽最近」的影響，開冷氣吹不冷又耗電、不開空調人又待不下去，最終花了大把銀子，卻未能有效使用頂樓加蓋。要能避免這個問題，利用綠建築3策： 一、隔離。鐵皮屋高度往上增1/2至2/3樓高，不要與一般樓層同高，讓冷熱空氣有空間區隔。 二、隔熱。陽台空間退縮或加長屋簷，把熱擋在戶外，至於西曬的窗戶貼隔熱紙降溫。 三、散熱。良好通風動線，陽光熱氣不悶住，透過大面積開口或無動力通風球，讓風帶走熱。 一新室內設計深耕府城，專攻老屋翻新、透天隔套，工程控管親力親為，掌握工地情況。以業主的時間與金錢為首要，秉持積極、謹慎、效率，預知問題從而解決問題，是團隊舊屋改建的專業呈現。

人體靠&quot;流汗&quot;來散熱當相對溼度越高 汗水難蒸發身體高溫難降就會感到不舒服此時人體感受到的溫度就會超過實際溫度傳說中的 <a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E9%AB%94%E6%84%9F%E6%BA%AB%E5%BA%A6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWrpCRBqrYHWwDWw7JFVEdy9nh1ChtekCjt0C80Fd0O8k7xW0OOvuCkbNFldB7Kijq3K-1W0jrUTFbI7nQ-4u4DfqPR31YzDoydv_Di8PleR2oSeX2A22TSSNgNFxbA99BU5JJe7ZeQlw1HjmfZ88n4WuPyk3PfNEGq9sCRNxVhj55ItAEVY9JP6SkvbQ78xNlEXZYb10VrIzEJKo5PL32g&amp;__tn__=*NK-R">#體感溫度</a>專業術語又稱為 <a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E7%86%B1%E6%8C%87%E6%95%B8?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWrpCRBqrYHWwDWw7JFVEdy9nh1ChtekCjt0C80Fd0O8k7xW0OOvuCkbNFldB7Kijq3K-1W0jrUTFbI7nQ-4u4DfqPR31YzDoydv_Di8PleR2oSeX2A22TSSNgNFxbA99BU5JJe7ZeQlw1HjmfZ88n4WuPyk3PfNEGq9sCRNxVhj55ItAEVY9JP6SkvbQ78xNlEXZYb10VrIzEJKo5PL32g&amp;__tn__=*NK-R">#熱指數</a>(綜合環境溫度和相對溼度的指數)長時間暴露於體感溫度35度以上身體會開始不舒服 且很容易疲憊接著可能肌肉痙攣或熱衰竭最後甚至熱中暑<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%9B%A0%E6%AD%A4%E9%99%A4%E4%BA%86%E6%B3%A8%E6%84%8F%E6%BA%AB%E5%BA%A6_%E5%88%A5%E5%BF%98%E4%BA%86%E7%95%99%E6%84%8F%E6%BF%95%E5%BA%A6?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWrpCRBqrYHWwDWw7JFVEdy9nh1ChtekCjt0C80Fd0O8k7xW0OOvuCkbNFldB7Kijq3K-1W0jrUTFbI7nQ-4u4DfqPR31YzDoydv_Di8PleR2oSeX2A22TSSNgNFxbA99BU5JJe7ZeQlw1HjmfZ88n4WuPyk3PfNEGq9sCRNxVhj55ItAEVY9JP6SkvbQ78xNlEXZYb10VrIzEJKo5PL32g&amp;__tn__=*NK-R">#因此除了注意溫度_別忘了留意濕度</a>讓人員活動區感覺到風的流動自然就會產生涼爽的感覺而想改善悶濕.悶熱的空間得適度的通風換氣 &gt; 開窗 !但錯誤的開窗觀念卻會適得其反，產生反效果喔!(變得更熱 更潮濕)請記住一個概念-『正負壓』<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%BA%AB%E5%BA%A6%E6%BF%95%E5%BA%A6%E8%B7%9F%E6%B0%B4%E5%BE%88%E5%83%8F?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWrpCRBqrYHWwDWw7JFVEdy9nh1ChtekCjt0C80Fd0O8k7xW0OOvuCkbNFldB7Kijq3K-1W0jrUTFbI7nQ-4u4DfqPR31YzDoydv_Di8PleR2oSeX2A22TSSNgNFxbA99BU5JJe7ZeQlw1HjmfZ88n4WuPyk3PfNEGq9sCRNxVhj55ItAEVY9JP6SkvbQ78xNlEXZYb10VrIzEJKo5PL32g&amp;__tn__=*NK-R">#溫度濕度跟水很像</a>高處(壓)會往低處(壓)流(動)一但產生壓差破口兩邊就會流動以達到均衡簡單來說<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%8B%E9%9B%A8%E5%A4%A9_%E5%A4%96%E6%BF%95%E5%85%A7%E4%B9%BE?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWrpCRBqrYHWwDWw7JFVEdy9nh1ChtekCjt0C80Fd0O8k7xW0OOvuCkbNFldB7Kijq3K-1W0jrUTFbI7nQ-4u4DfqPR31YzDoydv_Di8PleR2oSeX2A22TSSNgNFxbA99BU5JJe7ZeQlw1HjmfZ88n4WuPyk3PfNEGq9sCRNxVhj55ItAEVY9JP6SkvbQ78xNlEXZYb10VrIzEJKo5PL32g&amp;__tn__=*NK-R">#下雨天_外濕內乾</a>(相對)<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E4%B8%8D%E8%A6%81%E9%96%8B%E7%AA%97?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWrpCRBqrYHWwDWw7JFVEdy9nh1ChtekCjt0C80Fd0O8k7xW0OOvuCkbNFldB7Kijq3K-1W0jrUTFbI7nQ-4u4DfqPR31YzDoydv_Di8PleR2oSeX2A22TSSNgNFxbA99BU5JJe7ZeQlw1HjmfZ88n4WuPyk3PfNEGq9sCRNxVhj55ItAEVY9JP6SkvbQ78xNlEXZYb10VrIzEJKo5PL32g&amp;__tn__=*NK-R">#不要開窗</a> !(開窗只會讓室內變更濕)可開啟除濕機~室內除濕(人工乾燥)雨後一陣子 路面都乾了<a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E6%88%B6%E5%A4%96%E6%AF%94%E5%AE%A4%E5%85%A7%E4%B9%BE%E7%87%A5?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWrpCRBqrYHWwDWw7JFVEdy9nh1ChtekCjt0C80Fd0O8k7xW0OOvuCkbNFldB7Kijq3K-1W0jrUTFbI7nQ-4u4DfqPR31YzDoydv_Di8PleR2oSeX2A22TSSNgNFxbA99BU5JJe7ZeQlw1HjmfZ88n4WuPyk3PfNEGq9sCRNxVhj55ItAEVY9JP6SkvbQ78xNlEXZYb10VrIzEJKo5PL32g&amp;__tn__=*NK-R">#戶外比室內乾燥</a><a href="https://www.facebook.com/hashtag/%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E9%96%8B%E7%AA%97?__eep__=6&amp;__cft__[0]=AZWrpCRBqrYHWwDWw7JFVEdy9nh1ChtekCjt0C80Fd0O8k7xW0OOvuCkbNFldB7Kijq3K-1W0jrUTFbI7nQ-4u4DfqPR31YzDoydv_Di8PleR2oSeX2A22TSSNgNFxbA99BU5JJe7ZeQlw1HjmfZ88n4WuPyk3PfNEGq9sCRNxVhj55ItAEVY9JP6SkvbQ78xNlEXZYb10VrIzEJKo5PL32g&amp;__tn__=*NK-R">#可以開窗</a>!讓室內的高水氣宣洩(物理乾燥)台灣有句話「也要神，也要人」空間要舒適 不要只靠設備(電力)觀念正確(綠建築)節能 減碳 又省錢

<h3>退縮陽台</h3><h2></h2>#透過屋簷 把熱留在戶外 綠建築概念 大面積通風 把熱帶走 房子涼了 冷氣節能又省錢#防颱型鋁企口天花 便宜又耐候 CP值爆棚#斜屋頂天花 頂樓施作複層天花有隔熱效果 複層天花間熱風是流動的(不聚熱) 這麼做_頂樓做臥室_人才能待得久

處理『熱』的重要性

這是我的方案，歡迎大家支持

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