預算控制技巧 刀口在哪裡
相信大家一定都有這樣的經驗
告訴設計師你的生活習慣
告訴設計師你的生活習慣
告訴設計師你的生活習慣
(很重要 所以說三次 XD)
說得越具體 越清楚
將來入住就越能有『量身訂做』感
住起來就越順心
哪些生活習慣該跟設計師說呢?
兩個大特色
『長時間』
每天待越久的空間
每天花在這件事的時間越長的
『頻繁』
舉凡動線、起居慣性、最常接觸的家電.櫃體
哪個櫃體加上插座會更好用
廚房檯面要多高會更適合我料理
我習慣回家鑰匙丟哪裡
穿過的衣服(但還不需要洗)放哪裡
吃藥的慣性需求 動線 水杯 熱水壺
長照銀髮族的需求 扶手 開關位置 照明
話說回來
預算控制的輕重緩急怎麼判斷?
預算有限時
外牆特殊材料、天花昂貴吊燈等等重要?
還是每天待最久的房間~
每天重複做的動作
相關的設計~越完善重要?
插個題外話
很多人會忽略家電的重要性
比起牆面的材質
家電更會是你每天都會碰的東西
既然如此
常用的東西就請不要省
保留預算~用好一點~
你會感激自己的這個決定
我是個務實的設計師
只做務實角度的預算控制建議
老屋翻新很燒錢
錢要怎麼花 預算如何控制
端看你能否觀照自我生活習慣
搔到自己的癢處
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預算控制技巧 不要衝動
相信大家都有過這樣的經驗
逛街的時候太早下手
逛到後面~發現後面的店家
選擇更多且價格更實惠
後悔莫及~氣自己幹嘛這麼急著出手
然而這狀況其實
更常發生在裝修的早期
全因『計畫裝修』跟『計劃旅行』一樣
都容易讓人做夢~深陷幻想裡
平常都看別人做
現在機會難得~換我了
當然得好好夢一回
想著想著
感性越來越多
理性越來越少
最後失去它~
下訂 order !!
(但其實八字還沒一撇)
(甚至房子都還沒蓋)
因此，我常戲稱要送客戶
"不要衝動"的匾額
用以勒住他們心猿意馬的心
只要你搜尋 點擊過某樣商品
拜託不要急著下單/結帳
演算法會撲天蓋地的餵養你更多的資訊
佔據你所有的3C螢幕
你會看到更多的新奇玩意兒
請都先丟進購物車內
讓子彈飛一會兒
(給自己冷靜的時間，也給挑戰者機會)
實在是看過太多客戶後來反悔
但退款/退貨不如意而煩惱
甚至浪費錢~相同用處的東西買兩個以上
這也是一種很常發生的神奇現象
當你開始"想"裝修房子時
這法則就會出現
你會發現身邊的人竟然不約而同
開始跟你分享裝修大小事與經驗
(你甚至沒跟他提過要裝修的事)
誇張到幾百年沒互動的親戚 鄰居都來
於是你就會接收到
廣泛的忠告與建議
資訊量一大
很容易就會推翻你原先的想法
ps.非常建議寫裝修日記
你可以看到自己的心路歷程
以前的單純(只想簡單做做)
水平思考是第一階段
不考慮優劣
只要是選項都列
這個階段不做判斷 分析
讓自己的做決定前的廣度拉到最大
垂直思考是第二階段
就是把檯面上所有選項
按照輕重緩急分門別類
選項就會有排名(順序)
不急著下決定
就是希望做好水平思考
不讓自己的決定(範疇)太狹隘
錯失更棒的作法 (爭取最大利益)
#將來的決定_不要現在下!!!
當你發現
這個決定今天下跟明天下是一樣的
那就明天再下~以此類推
這是塊未來的你送來的匾額
大家好，我是『滅火型』老屋翻新設計師
請聽老船長一句勸
#不要衝動 共勉之
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#價二不真
照片取自胡雪巖 慶餘堂
第一次看到這塊牌匾
我相信大多數人都跟我一樣
會唸『真不二價』
然而
中文的美就在順唸反唸
底蘊竟不一樣
價二 不真
白話文就是一分錢一分貨
看似老生常談
卻是裝修菜鳥常踩的雷
也是許多裝修公司的採購、會計
常會犯的錯
猶記得當初上估價課程的第一堂課
老師進門的第一句話就是
『如果你今天想來學』
『木作天花.地板 1坪多少錢?』
『那麼你可以離開了』
『我這堂課不教這個』
裝修工程說到底也是商業行為
在商言商
報價~
就成了一門學問(也是藝術)
裝修報價牽涉範圍很廣
工法 時間 數量 建材等級
工地地點 進出料動線
費工損耗 法規 加班與否
乃至風險評估(估價時看不見的)
工務實力+工地經驗
成就了我們看廠商報價單的火眼金睛
儘管如此
老師在課堂最後仍不忘諄諄教誨
在每個產業裡
你懂的~永遠只是皮毛!!
為什麼老師會這麼叮嚀?
物料和工法
這潭 水很深啊!
你真的以為你賺了?
廠商真的只賺你看到的那部分?
大家都說CP值 CP值
但我相信真要論輕重
P(價值)一定是比C(價格)來的重要
#裝修價值才是根本
留白
山水畫的藝術技巧
可減少構圖太滿的壓抑感
且多了想像空間
留白很適合應用在老屋翻新上
說穿了~
目的就是為了控制預算~
把錢花在刀口上
技巧一
硬裝做越多 裝潢就越燒錢
預算有限時
就更要抓準木作硬裝優點才做
a.整合空間 (畸零地或零散空間)
b.量身訂做 (尺寸不好找軟裝)
技巧二
空間利用 及 花錢決策
都該讓自己將來
進可攻 退可守
進可攻 退可守
進可攻 退可守
(很重要的心法 所以講三次 XD)
把錢花在已經很明確的
生活模式/習慣上
才是聰明的省錢達人
技巧三
空間至少留一面單純的牆面
(避免高櫃圍繞的壓迫)
讓人得以喘息的牆
我稱之為"呼吸牆"
(當然 最好是高櫃集中一面就好)
技巧四
孩子的成長 歲月如梭
不同時期的孩子
會有不同時期的房間擺設需求
風格永遠追搭不上孩子成長的速度
這是一般人最容易輕忽的一件事
按籌碼做事 乍聽很容易
但籌碼不夠怎麼辦?
留白的精隨就是取捨
只取重點下筆
不急著填滿
說到省錢
多數人想到的都是"減法"設計
然而有時候減法反而比較貴
這裡說的減法 指的是
現況面材.中材打除清運
例如
a.建物外牆拉皮
b.衛浴壁地磚拆除見底
c.既有地坪打除見底
d.水電埋設暗管
這些減法工法離不開
拆除.泥作.水電這些汙工項目
耗時.耗工 超傷錢已經夠頭痛
節外生枝的劇情發展(處理人的事)
更會讓你直呼
『大人的世界好複雜』
加法工法 老屋翻新 很常見
高CP值是它的市場競爭性
畢竟荷包是逃避不了的現實
省錢的代價 就是
『你得接受它的不完美』
儘管如此還是得提醒兩句
a.鬆動.膨拱處一定要敲除整平
(不是傻傻的 只管往上疊加)
b.磁磚可以省(不敲) 但防水不能省 !
防水若有問題，一定要先處理好 !
減法雖完美 但費用高且擾鄰
加法不完美 但不失為權衡之計
哪種作法較省 省多少
代價(副作用)都要記得評估