請求拆屋還地案件 成功為當事人贏得勝訴！

訴訟策略及方向精準很重要，感謝當事人們的信任！

實務上或許有一種見解是，違建房屋社會經濟價值很高，一旦蓋好了就最好別拆，才會符合社會整體利益，土地所有人只能請求租金，但是違章建築本身無建照、使照，也不必符合建築法規之規範，若再有無權占有他人土地，違反編定使用地目等情事，則一開始就是違反多項法律規範的違法基礎上建屋。

如果還是允許違章建築繼續坐落他人土地，實在很難用違建具經濟價值為理由，即當然需要容任違法之狀態繼續。

興建違建之無權占有人，一開始就明知違法需要承受拆屋經濟價值損失，仍執意興建違建，則拆屋之損失當然應由違建事實上處分權人負擔，方為合理。不過這一切還是需要透過法院的裁判，才達成恢復被破壞的法秩序，保障土地所有權被侵害人之權益。